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　　(一)在福州濱海新城規(guī)劃管控區(qū)188平方公里范圍內(nèi)的機關(guān)事業(yè)單位、人民團體在編在崗人員(含經(jīng)有關(guān)部門認定的教育、衛(wèi)生系統(tǒng)中與編內(nèi)同類人員實行同工同酬待遇的緊缺急需人才)；在福州濱海新城規(guī)劃管控區(qū)188平方公里范圍內(nèi)注冊登記或設(shè)立分支機構(gòu)的企業(yè)、民辦非企業(yè)人才，且與用人單位簽訂3年及以上工作合同并已以用人單位名義依法繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(或工薪個人所得稅)。

　　(二)申請人及其配偶、未成年子女在福州新區(qū)范圍內(nèi)(>>)無房產(chǎn)且在本公告（>>）發(fā)布前2年內(nèi)在福州新區(qū)范圍內(nèi)無房產(chǎn)交易記錄。

　　(三)申請人須符合以下條件之一：

　　(1)全日制本科及以上學歷人員；

　　(2)中級及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才；

　　(3)技師及以上職業(yè)資格(或職業(yè)技能等級)的技能人才。

　　(四)申請人及其配偶、未成年子女未享受過省、市、區(qū)相關(guān)購房優(yōu)惠政策(包括購買經(jīng)適房、限價房、房改房、集資房、公房、人才房及享受人才購房補貼等)。

　　申請人及其配偶、未成年子女如已享受省、市、區(qū)有關(guān)人才租房優(yōu)惠政策(包括租住酒店式人才公寓、社會租賃房、公共租賃房及享受人才租房補貼等)，須在簽訂濱海新城人才保障性住房購房合同前，退出原先享受的實物住房或不再領(lǐng)取租賃補貼。

　　(五)人才家庭以夫妻和未成年子女作為認定標準(>>)，一戶人才家庭只能購買一套人才保障性住房，夫妻雙方均符合條件的，按照“就高從優(yōu)”原則，可由層次較高的一方申請，不得重復享受。