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　　南京買房直接落戶政策已經(jīng)取消，若想將戶口落在南京的房產(chǎn)上，主要可通過人才落戶或積分落戶的方法將戶口遷入南京。

　　一、南京有房申請人才落戶：

　　本人在南京市城鎮(zhèn)地區(qū)擁有合法穩(wěn)定住所的，應(yīng)當(dāng)在房屋所在地登記戶口，并提交合法穩(wěn)定住所證明。

　　1、申請條件：

　　具有下列情形之一的，可申請戶口遷入南京市城鎮(zhèn)地區(qū):

　　(一)取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生(含留學(xué)歸國人員);

　　(二)取得中級以上專業(yè)技術(shù)資格人員;

　　(三)取得三級以上國家職業(yè)資格(技能類)人員。

　　注意：夫妻雙方均按本辦法申請戶口遷入的，可以同時申請隨遷未成年子女。

　　2、辦理流程：

　　依學(xué)歷條件申請將戶口遷入南京市的申請人，需自行在學(xué)信網(wǎng)上開具《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》或至教育部門開具《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告》;

　　留學(xué)歸國人員需取得經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證開具的《教育部國（境）外學(xué)位學(xué)歷認(rèn)證書》或取得駐外使（領(lǐng)）館開具的《留學(xué)回國人員證明》;

　　依技術(shù)、技能水平申請將戶口遷入我市的，需先至市人社局開具《專業(yè)技術(shù)資格證書認(rèn)證書》或《國家職業(yè)資格證書認(rèn)證書》（技能類），再至公安機(jī)關(guān)申請辦理落戶手續(xù)。

　　具體流程：

　?。?）取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生申請戶口遷入的，向公安機(jī)關(guān)提交以下材料:

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　?。ǘ┚用駪艨诓竞途用裆矸葑C;

　?。ㄈW(xué)信網(wǎng)上開具的《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》或教育部門出具的《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告》。

　?。?）在國（境）外取得本科以上學(xué)歷、學(xué)士以上學(xué)位或進(jìn)修訪問一年以上的留學(xué)歸國人員申請戶口遷入的，向公安機(jī)關(guān)提交以下材料:

　　（一）入戶申請書;

　?。ǘ┚用駪艨诓竞途用裆矸葑C;

　　（三）教育部認(rèn)證《教育部國（境）外學(xué)位學(xué)歷認(rèn)證書》或在國（境）外取得的駐外使（領(lǐng)）館出具的《留學(xué)回國人員證明》。

　?。?）取得中級以上專業(yè)技術(shù)資格人員申請戶口遷入的，向公安機(jī)關(guān)提交以下材料:

　?。ㄒ唬┤霊羯暾垥?

　?。ǘ┚用駪艨诓竞途用裆矸葑C;

　　（三）市人社部門出具的《專業(yè)技術(shù)資格證書認(rèn)證書》。

　　（4）取得三級以上國家職業(yè)資格（技能類）人員申請戶口遷入的，向公安機(jī)關(guān)提交以下材料:

　?。ㄒ唬┤霊羯暾垥?

　?。ǘ┚用駪艨诓竞途用裆矸葑C;

　　（三）市人社部門出具的《國家職業(yè)資格證書認(rèn)證書》（技能類）。

　　（5）隨遷未成年子女的，需提供居民戶口簿和親屬關(guān)系證明。

　　二、南京有房申請積分落戶：

　　申請人應(yīng)在本人、配偶或者未成年子女具有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的住宅用房落戶，登記為家庭戶。

　　獲得落戶資格的申請人符合家庭戶落戶條件的，申請人的配偶、未成年子女可隨遷落戶。隨遷落戶的，按照公安部門戶口遷移的有關(guān)規(guī)定提交相應(yīng)材料。

　　1、申請條件：

　　申請積分落戶，應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：

　　(一)持有本市有效的《江蘇省居住證》;

　　(二)正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)、繳納城鎮(zhèn)職工社會保險，且累計繳納城鎮(zhèn)職工社會保險不少于24個月;

　　(三)無嚴(yán)重刑事犯罪記錄。

　　落戶分值：申請人符合本辦法規(guī)定，累計積分達(dá)到100分，即符合落戶條件。

　　積分落戶指標(biāo)由基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)和減分指標(biāo)組成?？偡e分為基礎(chǔ)指標(biāo)與加分指標(biāo)之和減去減分指標(biāo)的累計積分。

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　　2、辦理流程：

　　申請人可先進(jìn)行網(wǎng)上模擬估分。達(dá)到規(guī)定分值的，可向本人擬落戶地區(qū)公安機(jī)關(guān)受理窗口遞交申請材料。申請人對其提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　1.收到申請材料后，承辦人員應(yīng)當(dāng)當(dāng)場查驗(yàn)。材料齊全的，應(yīng)當(dāng)立即受理;材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知需補(bǔ)充的材料。

　　2.區(qū)公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到材料之日起5個工作日內(nèi)進(jìn)行初審，同時將申請人資料錄入積分落戶信息管理系統(tǒng)，建立積分檔案，出具初審意見。

　　3.市公安部門應(yīng)當(dāng)在收到材料之日起3個工作日內(nèi)，按照職責(zé)分工轉(zhuǎn)送相關(guān)部門審核。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在收到之日起10個工作日內(nèi)，向市公安部門出具審核意見。

　　4.區(qū)公安機(jī)關(guān)對積分信息管理系統(tǒng)中通過相關(guān)部門的減分項審核，總積分已達(dá)100分以上的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)通知申請人辦理落戶手續(xù)。