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2023-01-31
鄭州中原區(qū)2020年第一期公共租賃住房輪候供應(yīng)方案
更新時間：2022-03-21 19:08:06作者：佚名
為切實有效解決中原區(qū)中等偏下收入家庭、外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工等家庭(個人)的住房困難，根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租賃資格認定和輪候管理有關(guān)問題的通知》（鄭房〔2011〕136號）、《鄭州市人民政府關(guān)于進一步加強保障性住房準入退出管理的通知》（鄭政文〔2012〕213號）、《鄭州市人民政府關(guān)于進一步完善住房保障制度的通知》（鄭政文〔2013〕113號）、《關(guān)于進一步加強公共租賃住房資格認定工作有關(guān)問題的通知》（鄭房規(guī)〔2013〕52號）等文件精神，結(jié)合轄區(qū)公共租賃住房建設(shè)情況，制定本方案。
一、供應(yīng)原則
（一）取得《經(jīng)濟適用住房購房資格證》并自愿退出且納入公共租賃住房管理的家庭(個人)優(yōu)先供應(yīng)。
?。ǘ﹫猿止?、公正、公開原則。實行供應(yīng)房源、輪候家庭、輪候結(jié)果三公示制度，確保供應(yīng)分配達到公平、公正、公開的要求。
（三）堅持按輪候排序依次選房。
二、供應(yīng)對象
?。ㄒ唬┤〉谩督?jīng)濟適用住房購房資格證》并自愿退出且納入公共租賃住房管理的家庭(個人)。
?。ǘ┤〉谩多嵵菔泄沧赓U住房保障資格證》005001-006000號段內(nèi)往期放棄的經(jīng)審核符合條件的家庭(個人)。
?。ㄈ┤〉谩多嵵菔泄沧赓U住房保障資格證》006001-007000號段內(nèi)經(jīng)審核符合條件的家庭(個人)。
三、供應(yīng)房源
中原區(qū)本期輪候供應(yīng)房源共3個項目，分別為：鄭地璞園、五建新街坊12號樓、奧馬和園，總計852套房源。房源基本信息如下：
1、鄭地璞園，房源共計193套，房屋戶型為兩室一廳，一室一廳，該項目位于化肥東路西、西站路北。項目已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前已竣工驗收備案，水、電、天然氣、暖氣設(shè)施完備，室內(nèi)裝修已驗收合格，已具備入住條件。
2、五建新街坊12號樓，房源共計334套，房屋戶型為兩室一廳，一室一廳，一室，該項目位于煤機路南，協(xié)和路東。項目已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前已竣工驗收備案，水、電、天然氣、暖氣設(shè)施完備，室內(nèi)裝修已驗收合格，已具備入住條件。
3、奧馬和園 ，房源共計325套，房屋戶型為兩室一廳，一室一廳，標準間，該項目位于嵩山南路、南四環(huán)北。項目已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前已竣工驗收備案，水、電、天然氣、暖氣設(shè)施完備，室內(nèi)裝修已驗收合格，已具備入住條件。
四、供應(yīng)時間
一個月內(nèi)進行輪候供應(yīng)。
五、輪候供應(yīng)
本次正常輪候號段為006001-007000
優(yōu)先對已取得《經(jīng)濟適用住房購房資格證》的自愿退出并納入公共租賃住房管理的家庭(個人) 輪候供應(yīng)。
此次在優(yōu)先輪候供應(yīng)后，所剩房源用于已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》005001-006000號段內(nèi)往期放棄的經(jīng)審核符合條件的家庭(個人)，已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》006001-007000號段內(nèi)經(jīng)審核符合條件的家庭(個人)輪候供應(yīng)。
六、選房程序
?。ㄒ唬┌l(fā)布公告
及時將本次供應(yīng)公租房的位置、數(shù)量、戶型等情況向社會公告。
?。ǘ┻x房地點
中原區(qū)房產(chǎn)管理局一樓。中原路與華山路交叉口向西200米路南。
（三）實施單位
中原區(qū)房產(chǎn)管理局住房保障科負責分配。
（四）供應(yīng)選房
申請公共租賃住房選房程序。
已取得《經(jīng)濟適用住房購房資格證》的自愿退出并納入公共租賃住房管理的家庭(個人)，已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》005001-006000號段內(nèi)往期放棄的經(jīng)審核符合條件的家庭(個人)。已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》006001-007000號段內(nèi)經(jīng)審核符合條件的家庭(個人)。在公示期間無異議的，發(fā)放《選房通知單》，依據(jù)《鄭州市公共租賃住房保障資格證》的順序號，輪候?qū)ο筮M行選房并當場簽訂《選房確認書》，輪候?qū)ο笤诩榷〞r間內(nèi)不能到場或選定住房的，安排在當日選房時間段所有輪候家庭（個人）及單位之后選房；仍不能選定住房的，視為自動放棄公祖房租賃資格。
對取得《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》的申請人發(fā)生以下情況之一的，視同放棄租賃資格，2年內(nèi)不得再次申請：
?。ㄒ唬┪丛谝?guī)定時間、地點參加選房的；
（二）參加選房但拒絕選定住房的；
?。ㄈ┮堰x房但拒絕在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；
?。ㄋ模┖炗喿赓U合同后放棄租房；
（五）其它放棄入圍資格的情況。
七、動態(tài)審核
在簽訂租賃合同前，對取得《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》家庭(個人)，由我區(qū)住房保障部門對住房狀況等情況進行審查核實。經(jīng)審核仍符合條件的其選房輪候順序號不變；不再符合條件的，由我區(qū)住房保障部門予以取消其公共租賃住房資格。
八、結(jié)果公示
本次輪候供應(yīng)結(jié)束后，由區(qū)住房保障部門負責對選房情況進行匯總、制表、公示，廣泛接受社會監(jiān)督。
九、補充說明
本次供應(yīng)剩余房源編制方案上報鄭州市保障性住房中心備案。