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      1. 武漢二手房如何辦房產(chǎn)證?

        更新時(shí)間:2023-02-08 18:08:13作者:智慧百科

        武漢二手房如何辦房產(chǎn)證?

          武漢買賣二手房如何辦證?

          二手房買賣由買賣雙方共同申請(qǐng)。買賣雙方可以通過(guò)湖北省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)武漢不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳、武漢市不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)微信小程序申請(qǐng)“網(wǎng)上辦”,也可以持申請(qǐng)書、身份證明、購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或原來(lái)的“兩證”)等材料,至區(qū)政務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)交易、稅收和登記聯(lián)辦窗口共同申請(qǐng)辦理。

          提醒:簽訂購(gòu)房合同后,建議及時(shí)辦證

          按照法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng),登記才有效。在實(shí)踐中,房屋交易登記辦證需要買賣雙方共同申請(qǐng),如果不及時(shí)申請(qǐng)辦證,時(shí)間久了,可能出現(xiàn)開發(fā)商注銷或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、辦證資料遺失、賣方失聯(lián)等情況,到時(shí)候會(huì)給登記辦證帶來(lái)障礙,甚至導(dǎo)致無(wú)法辦證問(wèn)題。買賣二手房的時(shí)候,如果買方不及時(shí)辦理過(guò)戶登記,房屋仍登記在賣方名下,可能會(huì)因賣方的一些原因,帶來(lái)房屋被抵押、查封等風(fēng)險(xiǎn)隱患。另外,如果賣方不及時(shí)過(guò)戶,那么賣方名下仍有該套房屋登記信息,也會(huì)影響賣方的購(gòu)房資格。

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