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　　2020鄭州金水區(qū)公租房第1期輪候供應(yīng)方案

　　為切實(shí)有效解決我區(qū)中等偏下收入家庭、外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工等家庭的住房困難，根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于印發(fā)鄭州市實(shí)物配租廉租住房管理辦法（試行）的通知》（鄭政〔2009〕51號(hào)）、《關(guān)于公共租賃住房租賃資格認(rèn)定和輪候管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（鄭房〔2011〕136號(hào)）、《鄭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房準(zhǔn)入退出管理的通知》（鄭政文〔2012〕213號(hào)）、《鄭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步完善住房保障制度的通知》（鄭政文〔2013〕113號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房資格認(rèn)定工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（鄭房規(guī)〔2013〕52號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范公共租賃住房供應(yīng)、方案審批和后期管理使用管理工作的通知》（鄭住保字〔2019〕32號(hào)）等文件精神，結(jié)合我區(qū)公共租賃住房建設(shè)情況，制定本方案。

　　一、供應(yīng)原則

　　堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)原則。堅(jiān)持按輪候排序依次選房，實(shí)行供應(yīng)房源、輪候順序、分配結(jié)果三公示制度，確保供應(yīng)分配達(dá)到公平、公正、公開(kāi)的要求。

　　二、供應(yīng)對(duì)象

　?。ㄒ唬┩诜艞夁x房并復(fù)審合格的保障對(duì)象,號(hào)段為：05006767-05009230。

　?。ǘ┮讶〉谩多嵵菔泄沧赓U住房租賃資格證》并已備案的家庭，號(hào)段為：05009231-05010996。

　　三、供應(yīng)房源

　　金水區(qū)本期輪候供應(yīng)公租房房源共3個(gè)項(xiàng)目，康橋郎城一號(hào)院12號(hào)樓、亞新美好金苑1號(hào)樓、鴻寶園林玉蘭苑B區(qū)（二期），共計(jì)734套房源，房源基本信息如下：

　?。ㄒ唬┛禈蚶沙且惶?hào)院12號(hào)樓保障房項(xiàng)目

　　項(xiàng)目位置：金水區(qū)宏安路136號(hào)12號(hào)樓，套數(shù)：207套, 戶型：一室一廳。項(xiàng)目已取得《建筑用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前已竣工驗(yàn)收備案，水、電、天然氣、暖氣設(shè)施完備，室內(nèi)裝修驗(yàn)收合格，具備入住條件。

　　（二）亞新美好金苑1號(hào)樓保障房項(xiàng)目

　　項(xiàng)目位置：金水區(qū)農(nóng)業(yè)路172號(hào)，套數(shù)：351套, 戶型：兩室一廳。項(xiàng)目已取得《建筑用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前已竣工驗(yàn)收備案，水、電、天然氣裝修驗(yàn)收合格，室內(nèi)裝修驗(yàn)收合格，具備入住條件。

　　(三)鴻寶園林玉蘭苑B區(qū)（二期）配建保障房項(xiàng)目

　　項(xiàng)目位置：鴻苑路69號(hào)，套數(shù)：176套, 戶型：一室一廳、標(biāo)準(zhǔn)間。項(xiàng)目已取得《建筑用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前已竣工驗(yàn)收備案，水、電、天然氣裝修驗(yàn)收合格，室內(nèi)裝修驗(yàn)收合格，具備入住條件。（該項(xiàng)目房源為往期分配剩余房源）

　　 四、供應(yīng)比例

　　（一）往期放棄配租人員與本期輪候房源供應(yīng)比例

　　根據(jù)我區(qū)實(shí)際情況，對(duì)往期放棄配租人員204戶供應(yīng)房源分配，其中：符合條件的204戶家庭擬分配204套，占本期輪候房源比例為204:734；

　　（二）家庭申請(qǐng)公租房房源供應(yīng)比例

　　本次擬對(duì)公租房申請(qǐng)輪候05009231-05010996號(hào)段內(nèi)符合條件的503戶供應(yīng)分配，其中：符合條件的503戶家庭擬分配503套，占本期輪候房源比例為503:734；

　　五、 供應(yīng)管理

　　對(duì)取得《資格證》的申請(qǐng)人發(fā)生以下情況之一的，視同放棄租賃資格，2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)：

　　（一）未在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參加選房的；

　?。ǘ﹨⒓舆x房但拒絕選定住房的；

　?。ㄈ┮堰x房但拒絕在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；

　?。ㄋ模┖炗喿赓U合同后放棄租房；

　　（五）其他放棄入圍資格的情況。

　　六、 供應(yīng)時(shí)間

　　方案?jìng)浒负?0日內(nèi)實(shí)施

　　七、 選房地點(diǎn)

　　金水區(qū)農(nóng)業(yè)路與南陽(yáng)路交叉口物華豪悅大酒店

　　八、 實(shí)施單位

　　金水區(qū)保障性住房管理辦公室

　　九、輪候程序

　　已取得《公共租賃住房租賃資格證》的輪候家庭在相應(yīng)號(hào)段內(nèi)，對(duì)已取得《公共租賃住房租賃資格證》按照資格證號(hào)順序進(jìn)行輪候分配。

　　十、選房程序

　?。ㄒ唬┌l(fā)布公告

　　及時(shí)將本次供應(yīng)房源的坐落位置、套數(shù)、戶型等信息向社會(huì)公告。

　?。ǘ﹦?dòng)態(tài)審核

　　在選房公示前，對(duì)往期放棄的保障對(duì)象及取得《公共租賃住房租賃資格證》的家庭，對(duì)其戶籍、收入、住房情況及婚姻情況等進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的輪候分配；不符合條件的，予以退出。

　　(三)排序公示

　　通過(guò)動(dòng)態(tài)審核的家庭進(jìn)行排序公示。對(duì)往期放棄的保障對(duì)象及公共租賃住房家庭按照資格證號(hào)順序進(jìn)行公示。

　?。ㄋ模┕?yīng)選房

　　1、申請(qǐng)公共租賃住房家庭選房程序

　　在公示期間無(wú)異議的，發(fā)放《選房通知書(shū)》，依據(jù)《公共租賃住房租賃資格證》順序號(hào)，進(jìn)行選房并當(dāng)場(chǎng)簽訂《選房確認(rèn)書(shū)》。輪候家庭在既定時(shí)間內(nèi)不能到場(chǎng)或不能選定住房的，安排在當(dāng)日選房時(shí)間段所有輪候家庭及單位之后選房，仍不能選定住房的，視為自動(dòng)放棄公租房租賃資格。

　　2、選房結(jié)果公示

　　選房工作結(jié)束后，區(qū)住房保障部門(mén)對(duì)轄區(qū)居民選房結(jié)果進(jìn)行匯總并在鄭州市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)公示，廣泛接受社會(huì)監(jiān)督，公示期間按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　金水區(qū)2020年第1期公共租賃住房輪候供應(yīng)擬分配人員情況表