新疆婦幼保健院入園體檢預(yù)約掛號(hào)流程
2023-01-31
更新時(shí)間:2022-11-03 22:46:52作者:智慧百科
可以的。需符合以下條件:
1、商轉(zhuǎn)公貸款的申請(qǐng)人須為中華人民共和國(guó)公民,申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人須是年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請(qǐng)人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款前必須在我市連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含本數(shù))以上,且繼續(xù)正常繳存;
3、申請(qǐng)人(配偶可以作為共同申請(qǐng)人)應(yīng)當(dāng)在本市商業(yè)銀行已辦理用于購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款(不含公積金組合貸款,組合貸款商貸部分不能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公)且該貸款正常還款一年以上,尚未結(jié)清并處于正常還款狀態(tài)(當(dāng)前逾期狀態(tài)或累計(jì)逾期超過(guò)3期(不含本數(shù))不受理);
4、申請(qǐng)人及配偶信用狀況良好,在中國(guó)人民銀行的征信系統(tǒng)中無(wú)不良信用記錄(個(gè)人住房貸款(含公積金貸款或商業(yè)貸款)、消費(fèi)性貸款、車貸、其他經(jīng)營(yíng)性貸款近5年內(nèi)合并計(jì)算逾期累計(jì)超過(guò)6期(不含本數(shù))、連續(xù)超過(guò)3期(不含本數(shù))的,或貸記卡或準(zhǔn)貸記卡近2年內(nèi)逾期累計(jì)超過(guò)6期(不含本數(shù))、連續(xù)超過(guò)3期(不含本數(shù))的不予貸款);
5、具有償還貸款本息的能力(申請(qǐng)人家庭所有負(fù)債每月還款金額扣除申請(qǐng)人及配偶公積金月繳存額后,不超過(guò)申請(qǐng)人家庭月收入的50%);
6、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房必須是住宅用途性質(zhì)的房屋才可申請(qǐng);
7、申請(qǐng)人及其配偶未發(fā)生過(guò)住房公積金貸款,且申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房系申請(qǐng)人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)唯一住房(用于申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房如有其他家庭的共有產(chǎn)權(quán)人,其他家庭成員擁有的住房套數(shù)也一并計(jì)算住房套數(shù));
8、申請(qǐng)人已經(jīng)取得原貸款銀行同意提前償還部分或全部原商貸的申請(qǐng)(商轉(zhuǎn)組合的剩余商貸金額不能低于原商貸六個(gè)月還款額度,且在辦理期間不能結(jié)清剩余商貸金額,商轉(zhuǎn)純公積金的申請(qǐng)貸款額度不能超過(guò)原商業(yè)貸款余額);
9、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房已辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,且該住房應(yīng)僅為原商貸設(shè)定了抵押權(quán)(無(wú)其他抵押權(quán)人且無(wú)查封等權(quán)利限制情形);
10、 申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人;
11、同意按市住房公積金中心和貸款受委托銀行認(rèn)可的方式進(jìn)行抵押、質(zhì)押和其他形式的擔(dān)保。
注:辦理商轉(zhuǎn)純公積金貸款的,申請(qǐng)人需向原商貸銀行還清全部貸款余額;辦理商轉(zhuǎn)組合貸款的,無(wú)需提前結(jié)清原商貸余額。