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　　實(shí)施時(shí)間

　　自2021年4月22日起施行，原有政策與《》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)不一致的，以《通知》為準(zhǔn)。

　　政策要求

　　4月21日，廣州發(fā)布《通知》，要求強(qiáng)化人才購(gòu)房政策管理：

　　享受市轄區(qū)人才政策的家庭和單身(含離異)人士，購(gòu)買商品住房時(shí)，須提供購(gòu)房之日前12個(gè)月在人才認(rèn)定所在區(qū)連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明，不得補(bǔ)繳。嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)伙同他人弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)等騙取人才購(gòu)房資格的行為。

　　政策解讀

　　享受市轄區(qū)人才政策的家庭和單身(含離異)人士，購(gòu)買商品住房(包括新建商品住房和二手住房)時(shí)，須提供購(gòu)房之日前12個(gè)月在人才認(rèn)定所在區(qū)連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買商品住房。

　　執(zhí)行時(shí)點(diǎn)繼續(xù)延續(xù)以往做法。即4月21日24:00前已簽訂認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同，并且完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽的，按原政策執(zhí)行。4月21日24:00前未完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同，并且能提供支付購(gòu)房定金、部分或全部房款(不含現(xiàn)金支付)的銀行、支付寶、微信等轉(zhuǎn)賬有效憑證(POS機(jī)購(gòu)房簽購(gòu)單、購(gòu)房轉(zhuǎn)賬單等)或完稅證明原件的，仍按原政策執(zhí)行。

　　各區(qū)要落實(shí)屬地主體責(zé)任，繼續(xù)嚴(yán)格人才資格審核，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)伙同他人弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)等騙取人才購(gòu)房資格行為。