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　　《關(guān)于上浮個(gè)人住房公積金貸款最高貸款額度流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)的通知》政策解讀

　　一、背景依據(jù)

　　為貫徹落實(shí)“疫情要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”的重要精神，更好地發(fā)揮住房公積金制度在住房保障體系的重要作用，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議決定，上浮我市個(gè)人住房公積金貸款最高貸款額度流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

　　二、主要內(nèi)容

　　（一）首次個(gè)人住房公積金貸款最高貸款額度的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)上浮0.2；多子女家庭首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款最高貸款額度的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)提高至1。

　?。ǘ┱咦晕募掳l(fā)之日起執(zhí)行，期限為一年。新建商品住房網(wǎng)簽時(shí)間、二手住房在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心收件時(shí)間在文件下發(fā)之日后的，按此執(zhí)行。

　　三、政策解讀

　　（一）有力支持首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款職工家庭購(gòu)房

　　政策向首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的職工家庭尤其是多子女家庭傾斜，有利于支持剛需及改善住房的職工家庭購(gòu)房。當(dāng)前，我市執(zhí)行住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.6，首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款最高貸款額度為72萬(wàn)元（120萬(wàn)元×0.6）。

　　若我市執(zhí)行流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)保持0.6的前提下，調(diào)整后首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款最高貸款額度為96萬(wàn)元（120萬(wàn)元×0.8）；多子女家庭首次申請(qǐng)住房公積金最高貸款額度為120萬(wàn)元，有效提升了首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款職工住房購(gòu)買力，減輕貸款職工還貸壓力。

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　　根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》（國(guó)衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號(hào)）“實(shí)施一對(duì)夫妻可以生育三個(gè)子女政策及配套支持措施”的總體要求，多子女家庭指繳存職工家庭中有兩至三個(gè)子女的家庭，以戶口簿或子女出生證明為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┱邎?zhí)行期限一年

　　此項(xiàng)政策執(zhí)行期限為一年。新建商品住房網(wǎng)簽時(shí)間、二手住房在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心收件時(shí)間在文件下發(fā)之日后的，按此執(zhí)行。