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　　1.城市中低收入家庭初次承租公共租賃住房的期限不超過5年。

　　2.新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員、經(jīng)認(rèn)定的人才承租期原則上不超過3年。

　　初次承租期滿后，承租人需續(xù)租的，應(yīng)于租賃期滿3個月前分別向市住保中心和用工單位提出申請，符合保障條件準(zhǔn)予續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　注意：

　　新就業(yè)人員承租期與續(xù)租期累計不超過4年，且續(xù)租期租金標(biāo)準(zhǔn)為市場租金。

　　退出公共租賃住房情形：

　　1.城市中等偏下收入住房困難家庭在承租期內(nèi)，不再符合市、縣人民政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)或者收入線標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時退出公共租賃住房。

　　2.新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員在承租期內(nèi)，在公共租賃住房所在地已購買住房、另行承租房屋或者不在承租的公共租賃住房所在地就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時退出公共租賃住房。

　　3.其他情況：

　　(一)租賃期屆滿，承租人未再續(xù)租的;

　　(二)承租人擅自改變公共租賃住房用途的;

　　(三)承租人無正當(dāng)理由連續(xù)3個月以上未在承租的公共租賃住房居住的;

　　(四)承租人無正當(dāng)理由累計3個月以上未繳納公共租賃住房租金的。