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2023-01-31
廣州共有產(chǎn)權(quán)住房享受待遇上和商品住房有差別嗎？
更新時(shí)間：2022-03-31 04:43:22作者：未知
共有產(chǎn)權(quán)住房在享受教育、醫(yī)療等公共服務(wù)權(quán)益與商品住房有差別嗎？
沒(méi)有差別，完全一致。
購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房視同購(gòu)買(mǎi)商品住房享受子女的幼兒教育、中小學(xué)義務(wù)教育，可以立戶、入戶，可以申請(qǐng)住房公積金貸款或提取住房公積金余額，可以作為本社區(qū)居民參加社區(qū)活動(dòng)、享受養(yǎng)老等家庭綜合服務(wù)。
拓展：
1、廣州共有產(chǎn)權(quán)房能不能交易?
答：共有產(chǎn)權(quán)住房不得出租或出借，產(chǎn)權(quán)滿2年可轉(zhuǎn)讓所持產(chǎn)權(quán)份額。
《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》明確共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)行封閉運(yùn)行(承購(gòu)人不能購(gòu)買(mǎi)政府產(chǎn)權(quán)份額取得完全產(chǎn)權(quán)、不能轉(zhuǎn)化為商品住房)，不得將房屋出租或出借給除本人或配偶的直系親屬之外的他人使用。
2、廣州共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)多大面積?
答：90平方米以下中小戶型為主。
共有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積一般都是90平方米以下的中小套型為主，各項(xiàng)建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)、使用良好性能不低于同一居住區(qū)商品住房平均水平。其中，以60-80平方米兩居室或小三居室成套住宅為主，可以適應(yīng)地塊形態(tài)插花布局少量60平方米以下和90平方米以上戶型，由申購(gòu)人根據(jù)居住需求和經(jīng)濟(jì)能力自行考慮選擇購(gòu)房面積大小。
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