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　　《永欣新寓安置房三期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》

　　公示時(shí)間：2021年05月19 日至2021年05月28日

　　編 號(hào)：江寧規(guī)管方案批前公示（2021）第 033號(hào)

　　批前公示旨在征詢公眾意見(jiàn)，并非最終審批結(jié)果。如您對(duì)該規(guī)劃項(xiàng)目有意見(jiàn)表達(dá)，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)將書面意見(jiàn)郵寄、電子郵件或者傳真至南京市規(guī)劃和自然資源局江寧分局（請(qǐng)注明“公示反饋意見(jiàn)”），公眾意見(jiàn)將作為審批決策的重要參考依據(jù)。

　　地址：南京市江寧區(qū)雙龍大道1200號(hào) 郵編：211100

　　郵箱：[email protected] 傳真：025-52126650

　　一、項(xiàng)目概況

　　永欣新寓安置房三期項(xiàng)目位于南京市江寧區(qū)祿口街道永欣南路以南、正陽(yáng)路以東，由A、B兩幅地塊組成，總用地面積約135.16畝，其中A分區(qū)用地面積約126.92畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)控制指標(biāo)為容積率1.0＜R≤1.3，建筑高度≤35(m)，建筑密度≤25%，綠地率≥35%；B分區(qū)用地面積約8.23畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為Rc基層社區(qū)中心用地，相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)控制指標(biāo)為容積率R≤1.3，建筑高度≤24(m)，建筑密度≤40%，綠地率≥25%。

　　目前項(xiàng)目單位已完成了該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，A分區(qū)規(guī)劃18棟小高層住宅、8棟多層住宅及相關(guān)配套設(shè)施，B分區(qū)規(guī)劃1棟基層社區(qū)中心，項(xiàng)目總建筑面積約18.4萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約11.37萬(wàn)平方米，地下建筑面積約7.03萬(wàn)平方米。經(jīng)核，地塊相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)均符合規(guī)劃條件要求，同時(shí)規(guī)劃建筑間距、退讓及配套停車等均符合相關(guān)規(guī)范要求。

　　二、建設(shè)單位

　　南京空港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)投資發(fā)展有限公司

　　三、公示方式

　　項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng) 《南京日?qǐng)?bào)》

　　政府網(wǎng)站：http://www.jiangning.gov.cn(通知公告欄目里)

　　四、項(xiàng)目區(qū)位圖

　　五、總平面示意圖

　　六、效果圖

　　七、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)

　　設(shè)計(jì)單位：江蘇蘇邑設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司

　　設(shè)計(jì)資質(zhì)：建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)