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　　非南京市戶籍購房人在南京開具購房證明所需材料：

　　最近三年內(nèi)累計滿兩年的南京繳納的社保或個稅證明(補交不算);

　　或碩士以上畢業(yè)證書、學(xué)位證書;

　　或高級/一級職稱和在南京工作簽訂的勞動合同(勞動合同需在社保局備案過，年齡要求在40周歲以下)。

　　拓展閱讀：南京房產(chǎn)限售政策

　　新購房：購房人(含居民家庭、企事業(yè)單位、社會組織)在取得不動產(chǎn)權(quán)證后3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　通過贈與轉(zhuǎn)讓住房：贈與人辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)滿3年后方可再次購買住房。

　　新政執(zhí)行日期：2017年5月14日

　　商品住房?在《南京市房地產(chǎn)綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)》的認購時間或合同確認時間于2017年5月14日零點之前的，按照老政策執(zhí)行。

　　二手住房?在《南京市網(wǎng)上存量房交易監(jiān)管系統(tǒng)》的合同打印時間或合同確認提交時間于2017年5月14日零點之前的，按照老政策執(zhí)行。

　　注：通過贈與方式取得住房的家庭或居民，取得人需具有購房資格，并開具購房證明。贈與時間以交易備案時間為準。