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　　 【開具購房證明的情形】

　　1、在南京市十一區(qū)范圍內(nèi)已擁有2套以下住房的南京市戶籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺、江寧和浦口八區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房的；

　　2、在南京市十一區(qū)范圍內(nèi)無住房的非南京市戶籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺、江寧和浦口八區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房或二手住房的；

　　非南京市戶籍購房人在南京開具購房證明還需要提供：

　　最近三年內(nèi)累計滿兩年的南京繳納的社保或個稅證明(補(bǔ)交不算);

　　或碩士以上畢業(yè)證書、學(xué)位證書，和在南京工作簽訂的勞動合同(勞動合同需在社保局備案過，年齡要求在40周歲以下)；

　　或高級/一級職稱和在南京工作簽訂的勞動合同(勞動合同需在社保局備案過，年齡要求在40周歲以下)。

　　3、在南京市十一區(qū)范圍內(nèi)無住房的南京市戶籍成年單身人士(含離異)，2016年10月6日起在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺、江寧和浦口八區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品房或二手住房的，在簽訂商品房買賣合同或存量房買賣合同前，需開具購房證明。