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　　房屋租賃是房屋出租人將房屋交付給承租人使用、收益，由承租人按合同的約定向出租人以貨幣或者其他形式支付租金的行為。

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　　哪些人可以作為房屋出租人?

　　《南京市房屋租賃管理辦法》第八條規(guī)定：房屋出租人應當是依法取得房屋所有權、經(jīng)營管理權或者其他依法有權出租房屋的自然人、法人或者其他組織。