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2023-01-31
關(guān)于南京市國有土地上房屋征收補償最低標準的通知
更新時間：2022-03-31 04:51:34作者：佚名
《市政府辦公廳關(guān)于南京市國有土地上房屋征收補償最低標準的通知》
各區(qū)人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位： 根據(jù)《南京市國有土地上房屋征收與補償辦法》(第318號政府令)規(guī)定，我市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)國有土地上房屋被征收人和執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的直管公房承租人(以下稱直管公房承租人)在本市僅有一處合法房產(chǎn)憑證記載的住宅，征收補償最低標準如下：
一、征收項目中提供的征收安置房最小戶型建筑面積不得低于45平方米。
二、被征收人、直管公房承租人申購征收安置房且獲得的房地產(chǎn)評估價格不足以購買45平方米征收安置房的，不足部分由房屋征收部門補足，并納入征收項目成本。
三、征收項目補償方案中明確的征收安置房最小戶型建筑面積超過45平方米的，超出面積部分可由被征收人、直管公房承租人按征收安置房申購價格購買;無能力購買超出面積部分的，可與區(qū)人民政府指定的有關(guān)單位按份共有該套征收安置房的產(chǎn)權(quán)。
四、被征收人、直管公房承租人放棄申購征收安置房且獲得的房地產(chǎn)評估價格低于45萬元的，征收補償款補足至45萬元;符合貨幣安置獎勵費有關(guān)規(guī)定的，在45萬元基礎(chǔ)上計算貨幣安置獎勵費。
江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)人民政府可以參照本通知自行制定本區(qū)的征收補償最低標準。
南京市人民政府辦公廳
2017年6月17日