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　　政府投資建設(shè)(籌集)并運(yùn)營(yíng)管理的公共租賃住房，應(yīng)按照租金減免的方式實(shí)施租金管理。

　　公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)租金(含物業(yè)管理費(fèi))實(shí)行政府定價(jià)、動(dòng)態(tài)管理，由市發(fā)改部門會(huì)同住房保障部門根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、建設(shè)營(yíng)運(yùn)成本等因素，按照略低于同地段、同類型普通商品住房市場(chǎng)租金水平核定并適時(shí)調(diào)整。

　　公共租賃住房租金(含物業(yè)管理費(fèi))統(tǒng)一按照建筑面積收取。申請(qǐng)政府投資建設(shè)(籌集)的公共租賃住房的家庭和個(gè)人已擁有自有產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房的，其住房面積應(yīng)與所承租的公共租賃住房面積合并計(jì)算租金：總建筑面積超過45平方米的或人均住房建筑面積超過18平方米的，超面積部分租金價(jià)格實(shí)行公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)租金。

　　承租政府投資建設(shè)(籌集)的公共租賃住房的低保、低收入、中等偏下收入家庭實(shí)行租金減免，承租家庭分別按照標(biāo)準(zhǔn)租金的10%、20%、50%交納。

　　新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員、經(jīng)市政府認(rèn)定的各類人才及其他經(jīng)市政府認(rèn)定住房困難人員承租政府投資建設(shè)(籌集)的公共租賃住房的，按照標(biāo)準(zhǔn)租金的70%交納。

　　非政府投資建設(shè)的公共租賃住房可參照政府指導(dǎo)價(jià)，按略低于同地段、同類型普通商品住房市場(chǎng)租金水平核定。

　　注：租金減免不包括物業(yè)管理費(fèi)用。