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　　根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規(guī)定：

　?。ǘ€人購買家庭第二套改善性住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）

　　1.面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；

　　2.面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　南京限購政策：

　　(一)在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)

　　暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　(二)在主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))范圍內(nèi)

　　暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。