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　　根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）第一條規(guī)定，

　　對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）

　　1.面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；

　　2.面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　　契稅有代扣代繳的義務(wù)嗎？

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)代扣代繳義務(wù)。

　　注意：

　　 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。