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　　(一)住宅房屋搬遷和臨時安置的補助標準

　　1、搬遷補助費：按被征收房屋合法建筑面積每平方米100元計算，每個權(quán)證不足2000元的補足至2000元。

　　2、設(shè)備拆移補助費標準為：

　　(1)原有管道煤氣拆除，管道燃氣設(shè)施工程安裝補助費：每戶2800元。

　　(2)固定電話拆移補助費：每部310元。

　　(3)有線電視拆移補助費：每戶400元。

　　(4)寬帶網(wǎng)拆除補助費：每個端口500元。

　　(5)空調(diào)拆裝補助費：每臺500元。

　　(6)熱水器拆裝補助費：每臺400元。

　　(7)被征收房屋的使用人電增容至8千瓦的，補助費：每戶280元。

　　3、臨時安置補助費：按被征收房屋合法建筑面積計算，每月每平方米60元，每個權(quán)證不足2000元的補足至2000元。實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放12個月的臨時安置補助費;申購征收安置房的，按協(xié)議約定的臨時安置期限發(fā)放;在簽約期限前搬遷的，自交房之日起至簽約期開始期間所產(chǎn)生的臨時安置費用按上述標準發(fā)放，不足1個月補足1個月。

　　4、重大疾病補助：在簽約期限內(nèi)搬遷的患有重大疾病的被征收人、直管公房承租人及同戶籍內(nèi)直系親屬，憑本市三級甲等醫(yī)院診斷證明，視病情程度，經(jīng)現(xiàn)場指揮部研究并公示無異議后，每個權(quán)證給予1萬元至3萬元的重大疾病補助。一類病情給予1萬元至1.5萬元;二類病情給予1.5萬元至2.5萬元;三類病情給予2.5萬元至3萬元。

　　5、困難家庭補助：在簽約期限內(nèi)搬遷的家庭生活特別困難的被征收人、直管公房承租人及同戶籍內(nèi)直系親屬，經(jīng)現(xiàn)場指揮部研究并公示無異議后，每個權(quán)證給予最高不超過2萬元的困難家庭補助。

　　6、高齡老人生活補助：對被征收人、直管公房承租人及同戶籍內(nèi)直系親屬中有80歲以上老人的，經(jīng)戶籍資料核定后，每人一次性給予1萬元的高齡老人生活補助。

　　上述4、5、6條各項補助累計不超過5萬元。特殊情況經(jīng)會商后確定補助標準，原則上與上述補助累計不超過8萬元。

　　(二)住宅房屋鼓勵搬家、簽約的獎勵標準

　　1、被征收人、直管公房承租人，自征收簽約期限首日起45日內(nèi)完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，按照《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規(guī)定》給予一次性提前搬遷獎勵費。獎勵費根據(jù)被征收房屋的合法建筑面積，結(jié)合簽約期限，按照下列規(guī)定執(zhí)行：

　　(1)自征收簽約期限首日起至30日內(nèi)，每平方米1000元計算搬遷獎勵，不足50000元的補足至50000元;

　　(2)第31日起至40日內(nèi)完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，以第(1)項確定的提前搬遷獎勵費金額為基數(shù)，每日等額遞減5%;

　　(3)第41日至第45日完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，以第(1)項確定的提前搬遷獎勵費金額為基數(shù)，每日等額遞減10%。第45日提前搬遷獎勵費金額與第44日相同。

　　2、簽約搬遷獎勵：被征收人、直管公房承租人在簽約期開始之前搬遷的，每個權(quán)證給予6萬元的提前搬遷獎勵;在簽約期首日起至30日內(nèi)搬遷的，每個權(quán)證給予4萬元的搬遷獎勵。上述獎勵不累計享受，超過期限，取消獎勵。

　　3、搬遷率獎勵：被征收人、直管公房承租人在簽約期內(nèi)完成搬遷的，以征收組為單位計算，搬遷率達80%以上的給予搬遷率獎。具體標準為：搬遷率達80%，每個權(quán)證獎勵1萬元;搬遷率達85%，每個權(quán)證獎勵2萬元;搬遷率達90%，每個權(quán)證獎勵3萬元;搬遷率達95%，每個權(quán)證獎勵4萬元;搬遷率達100%，每個權(quán)證獎勵5萬元。搬遷率獎不累計享受，超過期限，取消獎勵。

　　4、無違章建筑獎勵：被征收人、直管公房承租人在簽約期開始之前和簽約期首日起至30日內(nèi)搬遷的，每個權(quán)證給予最高不超過5萬元的無違章建筑獎勵。超過期限，取消獎勵。

　　5、貨幣安置獎勵：被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)搬遷，僅選擇貨幣補償且放棄申購征收安置房和保障性住房的，按照《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規(guī)定》給予房地產(chǎn)評估價格20%的貨幣安置獎勵費。

　　6、自主安置獎勵：被征收人、直管公房承租人在簽約期開始之前和簽約期首日起至30日內(nèi)搬遷，僅選擇貨幣補償且放棄申購征收安置房和保障性住房的，給予房地產(chǎn)評估價格20%的自主安置獎勵。超過期限，取消獎勵。

　　7、被征收人、直管公房承租人的房地產(chǎn)評估價格符合申購兩套以上(含兩套)征收安置房的，但因項目房源所限，申購一套征收安置房后，剩余評估價格還滿足購買一套最小戶型征收安置房的金額，按貨幣安置獎勵和自主安置獎勵的獎勵期限和計算標準給予獎勵。

　　(三)居民未登記房屋的補償、補助標準

　　在簽約期限內(nèi)搬遷的被征收人、直管公房承租人實際居住在歷史形成的未登記房屋中，戶籍登記與實際居住房屋一致，經(jīng)調(diào)查在本市無其他住房，且在五年內(nèi)無房地產(chǎn)交易和贈與行為的，由建設(shè)規(guī)劃、征收管理、城市管理、所屬街道辦事處、征收實施單位、出資方等部門共同調(diào)查會商。認定為唯一住所的，按人均不超過20平方米標準的合法建筑進行評估補償、補助，面積不足部分按實際面積計算，超出認定面積部分按重置價結(jié)合成新補償。不符合認定條件的，按重置價結(jié)合成新評估補償。