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2023-01-31
南京玄武區(qū)房屋征收補貼多少錢
更新時間：2022-03-31 04:58:27作者：佚名
一、關于住宅房屋的規(guī)定
1.搬遷費。是指被征收房屋搬遷時發(fā)生的費用。按被征收房屋合法建筑面積每平方米60元計算，每個權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足2000元的補足至2000元。
2.設備拆移費。是指被征收房屋內(nèi)相關專項使用設施的拆移費用，包括管道煤氣、空調(diào)、固定電話、有線電視、熱水器、寬帶網(wǎng)等。
(1)原有管道煤氣遷移，管道燃氣設施工程安裝補助費：2800元/戶。
(2)固定電話遷移補助費：310元/部。
(3)有線電視遷移補助費：500元/戶。
(4)寬帶網(wǎng)遷移補助費：500元/端口。
(5)空調(diào)遷移補助費：500元/臺。
(6)太陽能熱水器拆除補助費：2500元/臺。
(7)被征收房屋的使用人已電增容至8千瓦的，遷移補助費：280元/戶。電增容至8千瓦(不含)以上的，遷移補助費：1000元/戶。
3.臨時安置補助費。是指房屋被征收后進行安置過渡的費用。按被征收房屋合法建筑面積計算，每月每平方米60元，每個權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)每月不足2000元的補足至2000元。實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放12個月的臨時安置補助費;實行征收安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照補償與安置協(xié)議約定的臨時安置期限及規(guī)定的月臨時安置補助費標準發(fā)放。
4.重大疾病補助費。是指被征收人、直管公房承租人及同戶籍內(nèi)直系親屬，患重大疾病且符合醫(yī)療救助條件的。被征收人、直管公房承租人在規(guī)定期限內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，可以給予適當補助。
5.特別困難家庭補助費。是指被征收人、直管公房承租人及其家庭成員中有重度殘疾，持證的一、二級肢體、精神、智力殘疾和盲人，持有低保證和經(jīng)民政部門認定的低保邊緣家庭，家庭生活特別困難并符合救助條件的。在被征收人、直管公房承租人在規(guī)定期限內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，可以給予適當補助。
上述4、5兩項補助每個權(quán)證戶(不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)累計不超過10萬。
6.特殊提前搬遷獎勵費。是指被征收人、直管公房承租人在規(guī)定期限內(nèi)提前完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，給予一次性特殊提前搬遷獎勵費，獎勵費用按實際被征收房屋合法建筑面積計算。按實際被征收房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的合法建筑面積，每平方米1000元計算特殊提前搬遷獎勵，每個權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足50000元的補足至50000元。
7.搬遷率獎勵。是指在征收過程中，對征收范圍內(nèi)實際情況進行區(qū)域劃分，根據(jù)所在區(qū)域內(nèi)被征收人、直管公房承租人在規(guī)定期限內(nèi)提前完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，按相應完成率予以適當獎勵。
8.特殊貨幣安置獎勵費。是指被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)搬遷，僅選擇貨幣補償且放棄申購征收安置房和保障性住房的，按照《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規(guī)定》給予房地產(chǎn)評估價格20%的貨幣安置獎勵費外，區(qū)人民政府結(jié)合提前搬遷情況再給予不超過房地產(chǎn)評估價格20%的特殊貨幣安置獎勵。
9.高齡搬遷獎勵。是指被征收人、直管公房承租人在規(guī)定期限內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,權(quán)證戶籍(不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)內(nèi)有80歲以上至90歲(不含90歲)的高齡老人，按每人2萬元給予搬遷獎勵;有90歲(含90歲)以上的高齡老人，按每人3萬元給予搬遷獎勵。
10.無未登記房獎勵。是指被征收人、直管公房承租人在規(guī)定期限內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，無未登記房的每個權(quán)證戶(不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)可視情給予不超過5萬元的獎勵。
11.放棄部分安置房獎勵。被征收人、直管公房承租人的房產(chǎn)評估價總額符合申購征收范圍內(nèi)兩套以上(含兩套)征收安置房的，但因項目房源所限，被征收人、直管公房承租人只申購一套征收安置房，并在規(guī)定期限內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，其房地產(chǎn)評估價格中剩余金額，可按一定比例給予獎勵。
上述4-11項補助和獎勵的規(guī)定期限和標準，由各項目視實際情況自行制定，報區(qū)政府批準。特殊情況經(jīng)區(qū)政府組織相關部門召開專題會議審議辦理。
二、關于非住宅房屋的規(guī)定
對被征收非住宅房屋，除對其價值的補償外，按照《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規(guī)定》執(zhí)行。非住宅房屋拆除管道煤氣、空調(diào)、固定電話、有線電視、熱水器、寬帶網(wǎng)等補助費用參照征收住宅房屋標準補助。