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2023-01-31
南京溧水區(qū)國有土地上房屋征收補償補助獎勵規(guī)定政策
更新時間：2022-03-31 04:58:48作者：佚名
為保障被征收人和執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的直管公房承租人(以下稱直管公房承租人)的合法權益，依據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《南京市國有土地上房屋征收與補償辦法》(市政府令第318號)精神，現(xiàn)就我區(qū)國有土地上房屋征收價值補償以外的其他補償補助獎勵項目和標準規(guī)定如下：
一、住宅房屋補償補助獎勵項目和標準
(一)搬遷補助費
被征收人、直管公房承租人搬遷時發(fā)生的搬遷補助費，按照被征收房屋合法建筑面積每平方米35元計算，不足1000元的補足至1000元。
(二)臨時安置費
按被征收房屋合法建筑面積每月每平方米18元計算臨時安置費，不足1200元的補足至1200元。
1.實行產(chǎn)權調換的，按照產(chǎn)權調換協(xié)議約定的臨時安置期限及規(guī)定的月臨時安置費標準發(fā)放。
2.實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放12個月的臨時安置費。
3.被征收人、直管公房承租人部分實行產(chǎn)權調換、部分實行貨幣安置的，第一年臨時安置費按被征收房屋合法建筑面積計算，第二年起臨時安置費按貨幣安置剩余的被征收房屋合法建筑面積計算。
(三)設備拆移補助費
1.原有管道煤氣拆除，管道燃氣設施工程安裝補助費：2500元/戶;
2.固定電話拆移補助費：310元/部;
3.有線電視拆移補助費：500元/戶;
4.寬帶網(wǎng)拆除補助費：200元/端口;
5.空調拆裝補助費：400元/臺;
6.太陽能熱水器拆裝補助費：400元/臺;
7.電增容至8千瓦的，補助費：280元/戶。
征收非住宅房屋，拆除管道煤氣、固定電話、有線電視、空調等補助費參照住宅房屋標準。
(四)搬遷獎勵
被征收人、直管公房承租人自征收簽約期限首日起45日內完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，給予一次性提前搬遷獎勵費，獎勵費根據(jù)被征收房屋合法建筑面積，結合簽約期限，按照下列標準執(zhí)行：
1.自征收簽約期限首日起至30日內，每平方米500元計算搬家獎勵，不足30000元的補足至30000元;
2.第31日起至40日內完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，以第1項確定的搬遷獎勵費金額為基數(shù)，每日等額遞減5%;
3.第41日至第45日完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，以第1項確定的搬遷獎勵費金額為基數(shù)，每日等額遞減10%。第45日提前搬遷獎勵費金額與第44日相同。
(五)特別獎勵
被征收人自征收簽約期限首日起30日內完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，按照被征收房屋合法建筑面積計算，給予500元/平方米的特別獎勵，不足30000元的補足至30000元，超過6萬元的按6萬元封頂獎勵。
(六)重大疾病、困難家庭補助費
對患有重大疾病、家庭生活特別困難的被征收人、直管公房承租人及同戶籍內直屬親屬，經(jīng)聯(lián)合確認公示無異議的，可給予適當補助。
二、住宅房屋征收補償最低保障
1.被征收人、直管公房承租人僅有一處住宅，且獲得的貨幣補償金額或補貼金額不足購買最小戶型(60平方米)共有產(chǎn)權保障房的，可按照共有產(chǎn)權保障房最小戶型(60平方米)的50%產(chǎn)權面積予以保障。選擇貨幣安置的按照當年共有產(chǎn)權保障房最小戶型(60平方米)總價的50%給予補償。
2.被征收人、直管公房承租人獲得征收補償或補貼后，符合申請購買共有產(chǎn)權保障房、租賃公共租賃住房條件的，應給予優(yōu)先保障。申請購買共有產(chǎn)權保障房、租賃公共租賃住房的，其保障次序列需輪候申請的非被征收人之前。
3.被征收人、直管公房承租人選擇共有產(chǎn)權保障房的次序，按照簽訂補償或補貼協(xié)議后實際搬遷的先后順序確定。
三、非住宅房屋征收搬遷獎勵
被征收人、直管公房承租人在簽約期限內簽約，并在約定時間內辦理交接手續(xù)的，可給予不超過房地產(chǎn)評估價格5%的提前搬遷獎勵費。僅選擇貨幣補償?shù)?，可另給予不超過房地產(chǎn)評估價格10%的貨幣安置獎勵費。
四、附則
本通知自2017年12月10日起施行，溧水區(qū)人民政府2012年7月3日發(fā)布的《溧水縣人民政府關于調整城鎮(zhèn)國有土地上房屋征收補助費有關政策標準的通知》(溧政發(fā)〔2012〕40號)同時廢止。2017年3月10前已實施的項目，仍按原規(guī)定執(zhí)行。