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　　1.六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房;

　　2.在主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房;

　　3.非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明。

　　注意：

　　非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

　　南京購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅。

　　2016年2月22日之后申報(bào)的，按新稅率執(zhí)行。

　　1.家庭唯一住房≤90平方米，稅率為1%；

　　2.家庭唯一住房＞90平方米，稅率為1.5%；

　　3.二套房≤90平方米，稅率為1%；

　　4.二套房＞90平方米，稅率為2%；

　　5.三套房，稅率為3%；

　　6.非住宅，稅率為3%。

　　契稅：指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)需要買(mǎi)方繳納的稅收，應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換、房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。