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2023-01-31
農(nóng)業(yè)銀行l(wèi)pr不轉(zhuǎn)也要去銀行辦理嗎？操作指南一覽
更新時間：2022-03-31 05:17:15作者：佚名
根據(jù)中國農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布的《關于存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉(zhuǎn)換的公告》，自2020年8月25日起，農(nóng)行將分批對符合條件且尚未辦理定價基準轉(zhuǎn)換的個人住房貸款進行批量轉(zhuǎn)換。
不轉(zhuǎn)換怎么操作?
(一)如不希望批量轉(zhuǎn)換，請客戶自公告發(fā)布之日起至2020年8月24日(含)，通過農(nóng)行掌銀、網(wǎng)銀、客服或者原貸款經(jīng)辦行進行登記，屆時農(nóng)行將不對客戶的個人住房貸款進行批量轉(zhuǎn)換。
(二)在農(nóng)行批量轉(zhuǎn)換后有異議的，可于2020年12月31日前，通過農(nóng)行掌銀、網(wǎng)銀、客服或者原貸款經(jīng)辦行進行協(xié)商處理。如您希望撤銷批量轉(zhuǎn)換，保持原合同的定價方式，可通過上述渠道申請辦理。撤銷操作僅能辦理一次。
(三)如貸款尚未完成轉(zhuǎn)換，可按照農(nóng)行2020年2月29日發(fā)布的《中國農(nóng)業(yè)銀行存量貸款定價基準轉(zhuǎn)換公告》要求，通過農(nóng)行掌銀、網(wǎng)銀、柜面、超級柜臺、貸款經(jīng)辦行等渠道協(xié)商辦理轉(zhuǎn)換。
(四)原合同項下存在共同借款人的，須其他共同借款人充分協(xié)商一致后，申請辦理登記和異議處理。
咨詢方式：
如有任何疑問，請關注“中國農(nóng)業(yè)銀行”微信公眾號在線咨詢、致電95599咨詢，或聯(lián)系原貸款經(jīng)辦行客戶經(jīng)理咨詢
熱門問答：
1.什么叫做存量浮動利率貸款?
根據(jù)人民銀行公告，存量浮動利率貸款，是指2020年1月1日前金融機構已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款。
2.什么叫商業(yè)性個人住房貸款?
“商業(yè)性個人住房貸款”是相對政策性的“公積金個人住房貸款”而言，是指銀行用信貸資金向購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。
溫馨提示：商業(yè)性個人住房貸款屬于本次需要轉(zhuǎn)換的范圍，政策性的公積金個人住房貸款不需要轉(zhuǎn)換。
3.可以轉(zhuǎn)換成什么?
根據(jù)人民銀行公告，可以將房貸轉(zhuǎn)換為LPR定價，或轉(zhuǎn)為固定利率。如果轉(zhuǎn)為LPR，市場化程度更高，未來如果LPR下降，利率水平也會隨之下降。
溫馨提示：需要提醒您注意的是，定價基準只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。
4.轉(zhuǎn)成LPR好還是固定利率好?
轉(zhuǎn)為LPR，市場化程度更高，在未來每個利率調(diào)整日，隨市場利率水平變化而調(diào)整，如LPR降低，可以享受到降息帶來的優(yōu)惠;轉(zhuǎn)為固定利率，利率水平將保持不變。