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存量個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換相關(guān)知識(shí)

　　Q:為什么要開(kāi)展定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換?

　　A:按照人民銀行[2019]30號(hào)公告要求，同時(shí)為簡(jiǎn)化您的操作，工行將對(duì)符合條件的個(gè)人住房貸款進(jìn)行定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換。

　　Q:此次批量轉(zhuǎn)換包括哪些貸款?

　　A:此次批量轉(zhuǎn)換包括個(gè)人住房貸款及個(gè)人商用房貸款，不包括以下貸款：

　　(一)剩余貸款期限不足一個(gè)重定價(jià)周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早于下一次重定價(jià)日期的貸款。

　　(二)固定利率貸款。

　　(三)公積金個(gè)人貸款。

　　(四)經(jīng)與公積金中心協(xié)商不轉(zhuǎn)換的個(gè)人住房公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

　　(五)已參考LPR定價(jià)的個(gè)人住房貸款。

　　(六)當(dāng)前逾期貸款。

　　Q:批量轉(zhuǎn)換怎么轉(zhuǎn)?

　　A:工行將于8月25日起將符合條件的個(gè)人住房貸款統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率定價(jià)方式，無(wú)須您本人操作。您可通過(guò)工行官網(wǎng)或持續(xù)關(guān)注【中國(guó)工商銀行電子銀行】微信公眾號(hào)查閱詳細(xì)轉(zhuǎn)換規(guī)則。

　　Q:我可以不進(jìn)行批量轉(zhuǎn)換嗎?

　　A:如您不同意進(jìn)行批量轉(zhuǎn)換規(guī)則，可在8月24日前通過(guò)手機(jī)銀行、智能柜員機(jī)等渠道自主辦理轉(zhuǎn)換。其中，手機(jī)銀行轉(zhuǎn)換方式如下：下載中國(guó)工商銀行APP—登錄/注冊(cè)—全部—存貸款—利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換—一鍵轉(zhuǎn)LPR。

　　Q:批量轉(zhuǎn)換后，我可以轉(zhuǎn)回原來(lái)的基準(zhǔn)利率定價(jià)方式嗎?如何轉(zhuǎn)回?有哪些渠道可以辦理?

　　A:如您對(duì)批量轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議，可在2020年12月31日前通過(guò)手機(jī)銀行轉(zhuǎn)回原來(lái)的基準(zhǔn)利率定價(jià)方式。具體轉(zhuǎn)回方法及渠道將于8月下旬發(fā)布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注“中國(guó)工商銀行電子銀行”微信公眾號(hào)了解詳情。

　　Q:批量轉(zhuǎn)換后，我的貸款重定價(jià)日是哪天?

　　A:批量轉(zhuǎn)換時(shí)，工行將把貸款重定價(jià)日統(tǒng)一設(shè)置為貸款發(fā)放日的對(duì)應(yīng)日。比如您的貸款是2010年5月1日發(fā)放的，那么，每年的5月1日就是您本筆貸款的重定價(jià)日了。

　　Q:請(qǐng)問(wèn)我的貸款逾期了，還可以進(jìn)行批量轉(zhuǎn)換嗎?

　　A:如您的貸款當(dāng)前處于逾期狀態(tài)，您需要首先償還逾期部分本息，貸款狀態(tài)轉(zhuǎn)為正常后才可以進(jìn)行批量轉(zhuǎn)換。如果錯(cuò)過(guò)了批量轉(zhuǎn)換，您可在2020年12月31日前通過(guò)手機(jī)銀行、智能柜員機(jī)等渠道自主辦理轉(zhuǎn)換。