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　　批量轉(zhuǎn)換方式：

　　工行將于8月25日起將符合條件的個人住房貸款統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR浮動利率定價方式，無須本人操作。

　　批量轉(zhuǎn)換時間：

　　2020年8月25日起。若不接受批量轉(zhuǎn)換規(guī)則，請于2020年8月24日(含)前通過手機銀行、智能柜員機、貸款經(jīng)辦行等渠道進(jìn)行自主轉(zhuǎn)換。

　　批量轉(zhuǎn)換范圍：

　　2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價的浮動利率個人住房貸款(含個人商用房貸款)，以下貸款除外：

　　(一)剩余貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早于下一次重定價日期的貸款。

　　(二)固定利率貸款。

　　(三)公積金個人貸款。

　　(四)經(jīng)與公積金中心協(xié)商不轉(zhuǎn)換的個人住房公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

　　(五)已參考LPR定價的個人住房貸款。

　　(六)當(dāng)前逾期貸款。

　　批量轉(zhuǎn)換規(guī)則：

　　為簡化客戶操作，工行將參照銀行業(yè)普遍做法，于8月25日起對批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個人住房貸款，按照以下規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR定價方式：

　　(一)原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為以相應(yīng)期限LPR為定價基準(zhǔn)加點形成，加點值等于原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值，加點值可為負(fù)值且在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

　　從轉(zhuǎn)換時點至此后的第一個重定價日(不含)，執(zhí)行的利率水平等于原合同最近的執(zhí)行利率水平。

　　(二)重定價日調(diào)整為貸款發(fā)放日對應(yīng)日，自第一個重定價日起，在每個重定價日，利率水平由最近一個月相應(yīng)期限LPR與上述加點值重新計算確定。

　　如定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換日與調(diào)整后的重定價日相同，則轉(zhuǎn)換日當(dāng)天不進(jìn)行重定價，貸款自下一個重定價日重定價。

　　咨詢方式：

　　如有疑問，請咨詢貸款經(jīng)辦行或95588。