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　　煙臺(tái)對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼政策中的商品住房是如何界定的？

　　1.商品住房須為已取得預(yù)售許可證或已取得房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)且規(guī)劃用途為住宅的房屋，其土地用途必須為城鎮(zhèn)住宅用地。購(gòu)買住房規(guī)劃用途為商業(yè)、辦公、酒店等非城鎮(zhèn)住宅用地的，不得以該住房申報(bào)購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　2.新建商品住房的購(gòu)房時(shí)間，以購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案的時(shí)間為準(zhǔn)。二手住房的購(gòu)房時(shí)間，以購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　3.新建商品住房的購(gòu)房金額，以網(wǎng)簽備案合同載明的金額為準(zhǔn)。二手住房的購(gòu)房金額，以購(gòu)房納稅發(fā)票載明的金額為準(zhǔn)。