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　　為貫徹落實(shí)好“放管服”改革要求，開展好省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金提取審批（服務(wù)）“最多見一次面”的工作目標(biāo)，進(jìn)一步規(guī)范提取審核，提升服務(wù)效能和水平，根據(jù)江蘇省、市有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

　　一、住房公積金提取業(yè)務(wù)分類

　　為規(guī)范提取審核，提高辦事效率，提升服務(wù)水平，將提取業(yè)務(wù)分類如下：

　　1、購買商品房的；

　　2、購買二手房的；

　　3、購買公有住房的；

　　4、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的；

　　5、在國有（集體）土地上建造、翻建自住住房的；

　　6、在國有（集體）土地上大修自建自住住房的；

　　7、柜面提取一次性還款；

　　8、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；

　　9、離休、退休的；

　　10、職工死亡或被宣告死亡的；

　　11、柜面逐年提取還貸（跨中心、非委托銀行）；

　　12、在本市無房且租住住房的；

　　13、參加單位集資建房（包括部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房）的；

　　14、購買拆遷安置房的；

　　15、出境定居的；

　　16、享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會(huì)認(rèn)定為特困職工的；

　　17、本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；

　　18、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的；

　　19、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　20、遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。

　　二、辦理流程

　　職工提供要件材料→經(jīng)辦機(jī)構(gòu)(銀行網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)大廳、省政務(wù)服務(wù)大廳）審核材料→電子掃描→在線審批→提取金額存入職工本人公積金繳存銀行卡賬戶。（除第7類，3到5個(gè)工作日到賬外，其余最遲在次工作日將提取住房公積金金額存入申請(qǐng)人提交的銀行卡賬戶內(nèi)） 如需聯(lián)系其他相關(guān)部門核實(shí)提取材料真實(shí)性的，審批時(shí)間需適當(dāng)延長3到5個(gè)工作日。提取申請(qǐng)人對(duì)審核意見有異議的，可至住房資金管理中心服務(wù)大廳申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。復(fù)核通過（符合提取條件）的職工可持相關(guān)材料到經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理提取業(yè)務(wù)。

　　其中：1—9、11—20類事項(xiàng)中，可以到任意一家網(wǎng)點(diǎn)辦理；10類事項(xiàng)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為單位住房公積金繳存銀行。

　　三、提取材料

　　1、購買商品房的（含共有產(chǎn)權(quán)房）提供以下材料：

　　（1）房產(chǎn)交易管理部門登記過的《商品房預(yù)售合同》正本（或《商品房預(yù)售合同》副本及《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，購買共有產(chǎn)權(quán)房的提供《共有產(chǎn)權(quán)保障房買賣合同》）；

　　（2）首付款發(fā)票；

　　（3）提取人身份證原件；

　?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件；

　?。?）購買共有產(chǎn)權(quán)保障房提取應(yīng)另提供《南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房購買通知書》原件。

　　注意事項(xiàng)：

　　（1）購房合同備案登記之日起1年內(nèi)申請(qǐng)，超過購房合同備案登記1年的按1年末余額的額度支取。

　?。?）購房人配偶提取需提供結(jié)婚證原件，其他共同購房提取人須為父母、子女關(guān)系，需提供家庭關(guān)系證明，提取人提取金額合計(jì)不超過購房總價(jià)。

　?。?）在異地購房的，通過購房所在地房產(chǎn)信息網(wǎng)核實(shí)購房合同登記備案信息或購房所在地稅務(wù)網(wǎng)站核實(shí)其購房發(fā)票信息；若無法核實(shí)的，不予辦理提取。

　　2、購買二手房的（含現(xiàn)售商品房）提供以下材料：

　?。?）《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；

　　（2）《中華人民共和國稅收繳款書（稅務(wù)收現(xiàn)專用）》；

　?。?）《存量房買賣合同》（《商品房現(xiàn)售合同》、《存量房交易合同》）；

　?。?）提取人身份證原件；

　?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　注意事項(xiàng)：

　　（1）以繳納契稅之日起1年內(nèi)申請(qǐng)，超過繳納契稅之日起1年的按1年末余額的額度支取。

　?。?）購房人配偶提取需提供結(jié)婚證原件，其他共同購房提取人須為父母、子女關(guān)系，須提供家庭關(guān)系證明。提取人提取金額合計(jì)不超過購房總價(jià)。

　　（3）在異地購買二手房的，應(yīng)要求職工提供購房發(fā)票，并通過購房所在地稅務(wù)網(wǎng)站核實(shí)其購房發(fā)票信息；若無法核實(shí)的，不予辦理提取。

　　3、購買公有住房的提供以下材料：

　?。?）《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；

　?。?）《公有住房買賣契約》；

　?。?）全額發(fā)票或者專用收據(jù)；

　?。?）提取人身份證原件；

　?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　注意事項(xiàng)：

　?。?）取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起1年內(nèi)申請(qǐng)，超過取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日1年的按1年末余額的額度支取。

　?。?）購房人配偶提取需提供結(jié)婚證原件，其他共同購房提取人須為父母、子女關(guān)系，須提供家庭關(guān)系證明。提取人提取金額合計(jì)不超過購房總價(jià)。

　　4、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的提供以下材料：

　?。?）房產(chǎn)交易管理部門登記過的《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約》正本；

　?。?）購房款發(fā)票；

　　（3）提取人身份證原件；

　?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　注意事項(xiàng)：

　?。?）應(yīng)自取得經(jīng)濟(jì)適用房管理部門鑒證的購房合同備案之日起1年內(nèi)申請(qǐng)，超過取得經(jīng)濟(jì)適用房管理部門鑒證的購房合同備案之日1年的按1年末余額的額度支取。

　?。?）職工購買經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)房、拆遷安置房、危舊房改造復(fù)建房、中低價(jià)商品房的，其購房人本人及其配偶、直系親屬可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　?。?）購房人配偶提取需提供結(jié)婚證原件，直系親屬提取須提供家庭關(guān)系證明。提取人提取金額合計(jì)不超過購房總價(jià)。

　　5、在國有（集體）土地上建造、翻建自住住房的提供以下材料：

　?。?）《國有土地使用證》（《集體土地使用證》）；

　　（2）《房屋所有權(quán)證》（翻建住房職工提供）;

　?。?）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》）；

　?。?）提取人身份證原件;

　　（5）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　注意事項(xiàng)：

　　（1）職工建造、翻建自住住房每平方米價(jià)格參照物價(jià)部門核定的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房每平方米建安造價(jià)計(jì)算。

　?。?）應(yīng)自《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》）發(fā)布之日起1年內(nèi)申請(qǐng)，超過《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》）發(fā)布之日起1年的按1年末余額的額度支取。

　?。?）職工配偶提取住房公積金需提供結(jié)婚證原件，其他共有產(chǎn)權(quán)人提取住房公積金須為父母、子女關(guān)系，須提供家庭關(guān)系證明。所有提取人提取金額合計(jì)不超過每平方米建安造價(jià)乘以房屋面積的總和。

　　6、在國有（集體）土地上大修自建自住住房的提供以下材料：

　?。?）《國有土地使用證》（《集體土地使用證》）；

　　（2）《房屋所有權(quán)證》；

　　（3）街道（鎮(zhèn)）及其以上政府城建部門出具的大修證明；

　　（4）提取人身份證原件;

　?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　注意事項(xiàng)：

　?。?）職工大修自住住房每平方米價(jià)格參照物價(jià)部門核定的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房每平方米建安造價(jià)計(jì)算。

　　（2）應(yīng)自取得大修證明之日起1年內(nèi)申請(qǐng)，超過取得大修證明之日起1年的按1年末余額的額度支取。

　?。?）職工配偶提取住房公積金需提供結(jié)婚證原件，其他共有產(chǎn)權(quán)人提取住房公積金須為父母、子女關(guān)系，須提供家庭關(guān)系證明。提取人提取金額合計(jì)不超過每平方米建安造價(jià)乘以房屋面積的總和。

　　7、柜面提取一次性還款的提供以下材料：

　?。?）貸款銀行出具《貸款證明》加蓋銀行業(yè)務(wù)章；

　　（2）借款人留存的《借款合同》原件；

　　（3）提取人身份證原件。

　　注意事項(xiàng)：

　　（1）職工在異地辦理個(gè)人住房貸款，貸款銀行無法出具《貸款證明》的，須提供具備借款人姓名、身份證號(hào)、貸款余額、開戶行名稱、還款賬號(hào)等幾要素的還款明細(xì)及其他相關(guān)材料后，可將住房公積金轉(zhuǎn)入還款賬戶。

　?。?）職工配偶提取住房公積金需提供結(jié)婚證原件，夫妻雙方提取金額不超過貸款余額。

　　8、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的提供以下材料：

　?。?）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件（或在外地就業(yè)的勞動(dòng)合同）；

　　（2）戶口遷移證或者外地戶口簿原件（不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機(jī)關(guān)出具的身份證明）；

　?。?）社保關(guān)系轉(zhuǎn)移到外地證明或者在外地繳納社保證明；

　?。?）提取人身份證原件；

　　（5）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　9、離休、退休的提供以下材料：

　?。?）提取人身份證原件；

　?。?）退（離）休證；

　　（3）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　注意事項(xiàng)：職工按國家有關(guān)規(guī)定延遲退休的，女職工年滿55周歲后、男職工年滿60周歲后，可持單位證明提取住房公積金，但其住房公積金賬戶內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留人民幣1元。

　　10、職工死亡或被宣告死亡的提供以下材料：

　?。?）死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明；

　?。?）繼承人或受遺贈(zèng)人的繼承權(quán)證明文件（包括與死亡職工的關(guān)系材料、確定繼承權(quán)份額的公證書或法院判決書）；

　?。?）繼承人、受遺贈(zèng)人身份證原件；

　?。?）繼承人需提供公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　注意事項(xiàng)：

　?。?）第一順序繼承人須（配偶、子女、父母）全部到場，且協(xié)商確定繼承份額并簽字確認(rèn)的，即可提取住房公積金。若第一順序繼承人無法全部到場，需辦理公證手續(xù)。

　?。?）存在多個(gè)繼承人，須現(xiàn)場確定并承諾轉(zhuǎn)入賬戶信息。

　　 11、柜面逐年提取還貸（跨中心、非委托銀行）的提供以下材料：

　　（1）借款人身份證、有效婚姻證明文件原件；

　?。?）貸款合同原件；

　?。?）借款人在貸款銀行本期間內(nèi)還款明細(xì)單，并加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章；

　?。?）借款人或配偶不在本住房公積金中心繳存的須提供與還款明細(xì)同期的繳存明細(xì)并加蓋銀行或公積金中心業(yè)務(wù)專用章；

　?。?）借款人或配偶未繳存住房公積金須提供未繳存承諾書；

　?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　注意事項(xiàng)：

　?。?）住房公積金賬戶須保留當(dāng)月月繳存額12倍的余額。

　　（2）貸款本息已全部結(jié)清且結(jié)清時(shí)間距申請(qǐng)?zhí)崛∪粘^一年（12個(gè)月）的不予辦理。

　　12、在本市無房且租住住房的提供以下材料：

　?。?）提取人身份證原件；

　　（2）婚姻狀況有效證明原件；

　?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　注意事項(xiàng)：

　?。?）無房職工支付租房租金的，應(yīng)已連續(xù)足額繳納住房公積金滿3個(gè)月；

　　（2）未婚職工按每月提取金額不超過1200元租金提取，已婚職工及配偶按各自每月提取金額不超過1200元租金提取。

　　13.、參加單位集資建房（包括部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房），經(jīng)建房單位向省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心備案后職工方可提取住房公積金。

　　 單位備案應(yīng)提供：

　?。?）發(fā)改委關(guān)于該集資建房項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件；

　?。?）房改辦關(guān)于該集資項(xiàng)目分配方案的批準(zhǔn)文件（部隊(duì)上級(jí)主管部門的批文）；

　?。?）參加集資建房職工花名冊(cè)。

　　職工提取住房公積金應(yīng)提供：

　　（1）集資建房購房合同或協(xié)議；

　?。?）提取人身份證原件；

　?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　注意事項(xiàng)：

　　（1）應(yīng)自購房協(xié)議簽訂之日起1年內(nèi)申請(qǐng)，超過購房協(xié)議簽訂之日起1年的按1年末余額的額度支取。

　?。?）職工配偶提取住房公積金需提供結(jié)婚證原件，提取人提取金額合計(jì)不超過購房總價(jià)。

　　14、購買拆遷安置房的提供以下材料：

　?。?）拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

　?。?）房產(chǎn)交易管理部門登記的《南京市房屋買賣契約》（產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置專用）；

　?。?）購房款發(fā)票；

　　（4）提取人身份證原件；

　?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　注意事項(xiàng)：

　?。?）應(yīng)自房產(chǎn)交易管理部門鑒證的購房合同備案之日起1年內(nèi)申請(qǐng)，超過取得房產(chǎn)交易管理部門鑒證的購房合同備案之日1年的按1年末余額的額度支取。

　?。?）職工購買經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)房、拆遷安置房、危舊房改造復(fù)建房、中低價(jià)商品房的，其購房人本人及其配偶、直系親屬可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　（3）購房人配偶提取需提供結(jié)婚證原件，直系親屬提取須提供家庭關(guān)系證明。提取人合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過扣除拆遷補(bǔ)償款后實(shí)際發(fā)生的購房支出。

　　（4）在異地購房的，通過購房所在地房產(chǎn)信息網(wǎng)核實(shí)購房合同登記備案信息；若無法核實(shí)的，不予辦理提取。

　　15、出境定居的提供以下材料：

　?。?）與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明文件；

　?。?）定居國出具的定居證明；

　?。?）提取人身份證原件；

　?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　16、享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會(huì)認(rèn)定為特困職工的提供以下材料：

　?。?）民政部門出具的《享受低保待遇證明》（市總工會(huì)提供的《特困職工證書》）；

　?。?）提取人身份證原件；

　?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　17、本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的提供以下材料：

　?。?）醫(yī)療收費(fèi)票據(jù)；

　?。?）病情診斷書；

　?。?）與提取人身份關(guān)系證明；

　?。?）提取人身份證原件；

　　（5）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　注意事項(xiàng)：

　　重大疾病分兩種情況：一是包括惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性腎衰竭（尿毒癥）、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)在內(nèi)的九大類疾??；二是社保統(tǒng)籌支付超過6萬元的。提取額度不超過個(gè)人自費(fèi)部分金額，住房公積金賬戶內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留人民幣1元。

　　18、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的提供以下材料：

　?。?）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明；

　?。?）《就業(yè)失業(yè)登記證》（失業(yè)證必須蓋有連續(xù)失業(yè)兩年的年檢章，或出具近兩年個(gè)人繳納社保的證明）；

　　（3）提取人身份證原件；

　　（4）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　19、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提供以下材料：

　?。?）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件；

　　（2）相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論（或者《殘疾人證》）；

　?。?）提取人身份證原件；

　　（4）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　20、遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的提供以下材料：

　?。?）有關(guān)部門的證明文件和相關(guān)證明材料；

　?。?）提取人身份證原件；

　?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件。

　　四、各類事項(xiàng)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)地址

　　建設(shè)銀行中山南路支行：白下區(qū)中山南路246號(hào)（張府園地鐵口1號(hào)出口）

　　建設(shè)銀行北京西路支行：鼓樓區(qū)北京西路43-6號(hào)

　　建設(shè)銀行湖北路支行：鼓樓區(qū)中山北路26-1號(hào)

　　中國銀行江蘇省分行：白下區(qū)中山南路148號(hào)

　　農(nóng)業(yè)銀行三元支行：白下區(qū)洪武路357號(hào)（張府園地鐵口2號(hào)出口）

　　工商銀行漢府支行：白下區(qū)中山東路404號(hào)

　　住房資金管理中心服務(wù)大廳：鼓樓區(qū)北京西路16號(hào)（云南路地鐵口4號(hào)出口）

　　江蘇省政務(wù)服務(wù)大廳：鼓樓區(qū)漢中門大街145號(hào)