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跨住房公積金繳存機構(gòu)委托逐月提取住房公積金歸還公積金貸款政策解讀

　　1.什么是跨住房公積金繳存機構(gòu)委托逐月提取住房公積金歸還公積金貸款業(yè)務(wù)?

　　跨住房公積金繳存機構(gòu)委托逐月提取住房公積金歸還公積金貸款業(yè)務(wù)(以下簡稱跨繳存機構(gòu)委托逐月還公貸業(yè)務(wù))，是指江蘇省省級機關(guān)住房資金管理中心(以下簡稱省直中心)與南京住房公積金管理中心(以下簡稱南京中心)實現(xiàn)信息互聯(lián)，對于繳存中心與貸款中心不一致的繳存職工，可在繳存中心簽訂《跨住房公積金繳存機構(gòu)委托逐月提取公積金歸還公積金貸款業(yè)務(wù)協(xié)議書》(以下簡稱跨繳存機構(gòu)委托逐月提取還公貸協(xié)議)，根據(jù)貸款中心傳遞的公貸信息，每月以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)其本人住房公積金賬戶中的存儲金額，用于償還其本人或配偶的住房公積金貸款本息。

　　對于在省直中心繳存住房公積金的職工而言，可以在滿足申請條件的情況下，在省直中心申請簽訂跨繳存機構(gòu)委托逐月提取還公貸協(xié)議，來償還本人或配偶未結(jié)清的南京中心發(fā)放的公積金貸款。

　　本解讀所稱“申請人”，是指在省直中心繳存住房公積金、申請簽訂跨繳存機構(gòu)委托逐月提取還公貸協(xié)議的職工。在南京中心的繳存職工申請簽訂協(xié)議的，參照南京中心有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則辦理。

　　2.滿足哪些條件才能申請辦理該業(yè)務(wù)?

　　(1)賬戶條件

　　申請人繳存中心在省直中心，在省直中心正常繳存住房公積金及住房補貼，且只有一個有效住房公積金賬戶。

　　申請人在其貸款中心(南京中心)無有效住房公積金賬戶。

　　(2)貸款條件

　　簽訂跨繳存機構(gòu)委托逐月還公貸協(xié)議的貸款，必須是南京中心發(fā)放的、貸款本息尚未結(jié)清的個人住房公積金貸款。

　　申請人在省直中心和南京中心無其他未結(jié)清或?qū)徟谕镜淖》抗e金貸款。

　　(3)協(xié)議條件

　　申請人在省直中心和南京中心除該筆待簽協(xié)議外無其他有效委托提取還貸協(xié)議。

　　3.到哪里去辦理該業(yè)務(wù)?需要帶哪些材料?

　　申請人住房公積金貸款銀行是省直中心承辦銀行的，簽訂協(xié)議需攜帶申請人的身份證原件、結(jié)婚證原件，前往本人住房公積金貸款銀行服務(wù)網(wǎng)點辦理。

　　申請人住房公積金貸款銀行不是省直中心承辦銀行的，簽訂協(xié)議需攜帶申請人的身份證原件、結(jié)婚證原件，前往歸集銀行服務(wù)網(wǎng)點辦理。

　　4.申請人夫妻雙方有沒有簽約順序的限制?

　　(1)申請人為借款人配偶，申請人配偶繳存中心在南京中心的，應(yīng)由申請人配偶先申請簽訂委托逐月提取還公貸協(xié)議(可在申請貸款時簽訂)，申請人再申請簽訂跨繳存機構(gòu)委托逐月提取還公貸協(xié)議(可在貸款發(fā)放后還款期間內(nèi)簽訂)。

　　示例：王先生在省直中心繳存住房公積金，王先生的配偶在南京中心繳存住房公積金并在南京中心貸了一筆公積金貸款。王先生若想通過簽訂逐月代扣協(xié)議，每月提取自己的公積金償還其配偶在南京中心的公貸，需要由其配偶先向南京中心申請簽訂委托逐月提取還公貸協(xié)議，王先生再向省直中心申請簽訂跨繳存機構(gòu)委托逐月提取還公貸協(xié)議。

　　(2)申請人為借款人，申請人配偶繳存中心在南京中心的，應(yīng)由申請人配偶先申請簽訂委托逐月提取還公貸協(xié)議，申請人再申請簽訂跨繳存機構(gòu)委托逐月提取還公貸協(xié)議(均可在貸款發(fā)放后還款期間內(nèi)簽訂)。申請人簽約時，申請人配偶需一起在該協(xié)議上簽字，確認接受該種方式進行委托提取還貸操作。

　　示例：王先生原先在南京中心繳存住房公積金并貸了一筆公積金貸款，后因工作調(diào)整等原因轉(zhuǎn)至省直中心繳存住房公積金。王先生的配偶在南京中心繳存住房公積金。現(xiàn)在王先生若想通過簽訂逐月代扣協(xié)議，每月提取自己的公積金償還其自己在南京中心的公貸，需要由其配偶先向南京中心申請簽訂委托逐月提取還公貸協(xié)議，王先生再向省直中心申請簽訂跨繳存機構(gòu)委托逐月提取還公貸協(xié)議。

　　(3)申請人與配偶繳存中心均在省直中心的，任一方可先申請簽訂跨繳存機構(gòu)委托逐月提取還公貸協(xié)議(均可在貸款發(fā)放后還款期間內(nèi)簽訂)。

　　示例：王先生或其配偶原先在南京中心繳存住房公積金并貸了一筆公積金貸款，后因工作調(diào)整等原因改變繳存中心，現(xiàn)在王先生夫婦均在省直中心繳存住房公積金。王先生和其配偶若想通過簽訂逐月代扣協(xié)議，每月提取自己的公積金償還其本人或配偶在南京中心的公貸，任一方均可以先向省直中心申請簽訂跨繳存機構(gòu)委托逐月提取還公貸協(xié)議。

　　5.簽約后，每月何時開始執(zhí)行業(yè)務(wù)操作?

　　執(zhí)行日為每月18日。申請人跨繳存機構(gòu)委托逐月提取還公貸協(xié)議在當(dāng)月15日之前簽訂生效的(當(dāng)月14日銀行日終前錄入系統(tǒng)的)，當(dāng)月18日執(zhí)行第一次業(yè)務(wù)操作;協(xié)議在當(dāng)月15日之后簽訂生效的(當(dāng)月14日銀行日終后錄入系統(tǒng)的)，次月18日執(zhí)行第一次業(yè)務(wù)操作。

　　如遇節(jié)假日委托提取還貸業(yè)務(wù)操作日期延后，如遇省直中心政策調(diào)整，以公布的新政策通知為準(zhǔn)。

　　6.跨繳存機構(gòu)委托逐月提取還公貸的提取還貸規(guī)則是什么?和之前非跨繳存機構(gòu)的委托逐月提取還公貸規(guī)則相比有變化嗎?

　　較之之前的提取還貸規(guī)則，跨繳存機構(gòu)委托逐月提取還公貸的規(guī)則有以下相同點和不同點：

　　相同點：

　　(1)業(yè)務(wù)操作時賬戶需滿足的條件

　　申請人住房公積金賬戶須留存不少于簽訂協(xié)議時本人繳存賬戶月繳存額12倍的余額，住房補貼賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時本人繳存賬戶月繳存額1倍的余額。以單個賬戶為單位，逐一進行判斷，滿足條件的賬戶予以辦理委托提取還貸;不滿足條件的賬戶，不予辦理，直至該賬戶滿足辦理條件為止。

　　(2)先提取人和后提取人的提取額度計算方式

　　先提取人的提取金額在本人當(dāng)前月繳存額與公積金貸款月應(yīng)還款額之間取較小值，后提取人的提取金額在本人當(dāng)前月繳存額與扣除先提取人當(dāng)月實際扣款額的公積金貸款月應(yīng)還款額之間取較小值，月應(yīng)還款額不足的部分由借款人按月補齊至還款賬戶。

　　不同點：

　　跨繳存機構(gòu)委托提取還公貸的提取順序判斷規(guī)則較之非跨繳存機構(gòu)的有所不同，具體如下：

　?、偕暾埲藶榻杩钊伺渑迹暾埲伺渑祭U存中心在南京中心的，按照先借款人后借款人配偶、先公積金后補貼的順序，逐月進行委托逐月還公貸業(yè)務(wù)操作。

　　示例：王先生在省直中心繳存住房公積金，王先生的配偶在南京中心繳存住房公積金并在南京中心貸了一筆公積金貸款。王先生和配偶各自簽訂逐月代扣協(xié)議后，每月按照提取額度計算方式，先提取王先生配偶的住房公積金，再提取王先生的住房公積金。

　?、谏暾埲藶榻杩钊耍暾埲伺渑祭U存中心在南京中心的，按照先借款人配偶后借款人、先公積金后補貼的順序，逐月進行委托逐月還公貸業(yè)務(wù)操作。

　　示例：王先生原先在南京中心繳存住房公積金并貸了一筆公積金貸款，后因工作調(diào)整等原因轉(zhuǎn)至省直中心繳存住房公積金。王先生的配偶在南京中心繳存住房公積金。王先生和配偶各自簽訂逐月代扣協(xié)議后，每月按照提取額度計算方式，先提取王先生配偶的住房公積金，再提取王先生的住房公積金。

　?、凵暾埲思芭渑祭U存中心均在省直中心，按照先借款人后借款人配偶、先公積金后補貼的順序，逐月進行委托逐月還公貸業(yè)務(wù)操作。

　　示例：王先生或其配偶原先在南京中心繳存住房公積金并貸了一筆公積金貸款，后因工作調(diào)整等原因改變繳存中心，現(xiàn)在王先生夫婦均在省直中心繳存住房公積金。王先生和配偶各自簽訂逐月代扣協(xié)議后，每月按照提取額度計算方式，先提取王先生夫婦中作為公積金貸款借款人一方的住房公積金，再提取另一方的住房公積金。