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　　廣州市財(cái)政局關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間市屬行政事業(yè)單位物業(yè)減免租金的通知

　　市直各部門：

　　為貫徹落實(shí)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)支持中小微企業(yè)在打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)中健康發(fā)展的十五條措施的通知》（穗府辦規(guī)〔2020〕1號(hào)）和《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市堅(jiān)決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)努力實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)若干措施的通知》（穗府規(guī)〔2020〕2號(hào)）精神，全力支持企業(yè)做好有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，推動(dòng)市屬行政事業(yè)單位國有物業(yè)租金減免落實(shí)到位，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

　　一、減免政策

　?。ㄒ唬?duì)承租市屬行政事業(yè)單位（以下統(tǒng)稱業(yè)主單位）物業(yè)用于線下實(shí)體經(jīng)營的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶（以下統(tǒng)稱承租方），免收2、3月份的物業(yè)租金，對(duì)已經(jīng)收取當(dāng)期租金的，可順延至下一個(gè)租金繳納周期執(zhí)行。

　?。ǘ?、5月份物業(yè)租金減免問題，我局將視疫情防控情況另行明確。

　　二、工作要求

　　（一）增強(qiáng)大局意識(shí)，確保落實(shí)到位。

　　1．各業(yè)主單位接文后應(yīng)積極主動(dòng)與承租方對(duì)接溝通，對(duì)照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)，附件1）規(guī)定，審核承租方出具的《承租方聲明函》（格式見附件2）和商事登記證書或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，符合租金減免條件的，與承租方書面協(xié)議明確減免租金的期限、金額和涉及的物業(yè)面積等。

　　2．承租方承租業(yè)主單位物業(yè)再行轉(zhuǎn)租的，按以下意見處理：

　?。?）最終承租方為線下實(shí)體經(jīng)營的中小微企業(yè)或個(gè)體工商戶，業(yè)主單位應(yīng)減免相應(yīng)物業(yè)租金，確保最終承租方享受到市政府租金減免政策。具體由轉(zhuǎn)租方（即與業(yè)主單位簽訂租賃合同的承租方，下同）收集最終承租方所提供相關(guān)資料（含《承租方聲明函》、轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件、商事登記證書或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）后，出具《物業(yè)轉(zhuǎn)租租金減免承諾函》（格式見附件3），承諾對(duì)最終承租方減免不低于其享受的租金減免額，經(jīng)業(yè)主單位審核后書面協(xié)議明確減免租金的期限、金額和涉及的物業(yè)面積等。

　?。?）最終承租方不屬于線下實(shí)體經(jīng)營的中小微企業(yè)或個(gè)體工商戶，則不論轉(zhuǎn)租方是否符合減免條件，相應(yīng)的物業(yè)均不能減免租金。

　　（二）完善內(nèi)控制度，做實(shí)做細(xì)臺(tái)賬。

　　各業(yè)主單位要完善內(nèi)部控制制度，認(rèn)真把關(guān)，把租金減免工作做實(shí)做細(xì)；要建立租金減免臺(tái)賬，及時(shí)收集、記錄、反映有關(guān)情況，避免不規(guī)范情況的出現(xiàn)。

　?。ㄈ﹪?yán)肅組織紀(jì)律，按時(shí)上報(bào)備案。

　　各業(yè)主單位要積極落實(shí)主體責(zé)任，及時(shí)將2、3月份租金減免情況報(bào)主管部門，主管部門審核匯總后于3月31日之前將《廣州市市屬行政事業(yè)單位租金減免情況表》（附件4）報(bào)市財(cái)政局（行政事業(yè)資產(chǎn)管理處）備案，同時(shí)將電子表格發(fā)送到[email protected]，標(biāo)題統(tǒng)一為“主管部門名稱+租金減免情況表”（上述附件的電子版可在廣州市財(cái)政局網(wǎng)站“通知公告”欄目下載）。

　　三、其它事項(xiàng)

　　各區(qū)行政事業(yè)單位國有物業(yè)的租金減免，可參照本通知執(zhí)行。

　　附件：

　　1.關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）.doc

　　2.承租方聲明函.doc

　　3.物業(yè)轉(zhuǎn)租租金減免承諾函.doc

　　4.廣州市市屬行政事業(yè)單位租金減免情況表.xls

　　廣州市財(cái)政局

　　2020年3月13日

　　小編提醒：