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　　佛山購買商品房(含二手房)公積金提取指南

　　最新消息：

　　從2021年10月起，佛山市住房公積金管理中心購房首次提取可以線上操作，實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦、掌上辦【查看詳情】。

　　辦理指引：

　　第一步、登陸佛山公積金“個(gè)人網(wǎng)上辦事”頁面【辦理入口】

　　第二步、按照提示填寫相關(guān)身份、房產(chǎn)資料，并上傳相關(guān)資料即可順利“通關(guān)”，足不出戶，省時(shí)省力。

　　提取材料：購買自住住房(含二手房)

　　1、提取人的身份證(持非居民身份證的職工提供繳存登記的證件);

　　2、提取人本人的銀行賬戶;

　　3、《住房公積金提取承諾書(授權(quán)書)》;

　　4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(購買預(yù)售商品房可提供經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門備案的商品房買賣合同);

　　5、購房發(fā)票;

　　6、抵押借款合同(用于償還購房貸款本息需提供，如沒有貸款不需提供);

　　7、結(jié)婚證(婚姻存續(xù)期間購買自住住房且產(chǎn)權(quán)證只登記一人姓名，其配偶提取須提供;異地購房的，其配偶戶口在房屋所在地須提供。);

　　8、戶口簿(非異地購、建、大修住房的，不需要提供)。

　　劃賬時(shí)間：

　　職工以同一房產(chǎn)辦理住房公積金使用提取，資金的劃撥在有效期內(nèi)采用銀行自動(dòng)劃賬形式，劃賬時(shí)間間隔為：用于償還購房貸款本息的，不少于半年提取劃賬一次;其他均為不少于一年提取劃賬一次。

　　提取金額：

　　1、職工個(gè)人累計(jì)提取總額不得超過房屋所占產(chǎn)權(quán)份額(包括在異地已提取的額度，以職工提供的異地住房公積金提取憑證為準(zhǔn))。

　　2、每次提取，個(gè)人賬戶余額留足不低于500元。

　　3、住房公積金貸款逾期未還清的，應(yīng)先還清貸款逾期本息后，再申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

　　銀行賬戶：

　　住房公積金使用提取的資金通過銀行自動(dòng)劃撥的形式進(jìn)行，因此職工提供的銀行賬戶必須有效、準(zhǔn)確、安全，當(dāng)提取額度大于一萬元時(shí)，所提供的收款賬戶需為一類賬戶。

　　目前已開放端口的銀行賬戶有：

　　注意事項(xiàng)：

　　1、自住住房是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，應(yīng)是有關(guān)主管部門認(rèn)定為住宅的住房。

　　2、根據(jù)《物權(quán)法》《婚姻法》，婚姻存續(xù)期間購買、建造、翻建、大修的自住住房且產(chǎn)權(quán)證(或購房合同)只登記一人姓名的，其配偶(未進(jìn)行登記的一方)可持結(jié)婚證到業(yè)務(wù)窗口辦理提取;非婚姻存續(xù)期間購買、建造、翻建、大修的自住住房，如只登記一人姓名，不能確認(rèn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)依法認(rèn)定產(chǎn)權(quán)證上確認(rèn)的所有權(quán)人。

　　3、異地購買、建造、翻建、大修自住住房的繳存職工，如需申報(bào)住房公積金提取，須符合以下條件：職工本人或其配偶戶口在房屋所在地(以職工提供的戶口簿和結(jié)婚證為準(zhǔn))。

　　4、同一人近12個(gè)月內(nèi)多次(三次或以上)變更婚姻關(guān)系購房的不允許提取;非配偶或者非直系親屬共同購房(償還購房貸款本息除外)且產(chǎn)權(quán)人為三人及以上的不允許提取。

　　5、辦理住房公積金提取手續(xù)時(shí)，請(qǐng)職工本人親自辦理，若確需委托他人辦理，提取受托人在業(yè)務(wù)辦理時(shí)應(yīng)同時(shí)出示個(gè)人的身份證原件及委托書。

　　6、提供的申報(bào)資料應(yīng)為原件。

　　7、根據(jù)審核工作需要，公積金中心可要求提取人補(bǔ)充相關(guān)佐證資料，如住房公積金對(duì)賬簿、直系親屬關(guān)系證明等。

　　辦理地點(diǎn)：

　　辦公地址：佛山市禪城區(qū)輕工三路18號(hào)2座

　　咨詢電話：0757-12329、12345

　　辦公時(shí)間：周一至周五，8:30-12:00、14:00-17:30。

　　注：周五只集中辦理一周內(nèi)受理的住房公積金貸款業(yè)務(wù)和咨詢。