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　　2022溫州甌海區(qū)第三批人才住房配售優(yōu)惠價格

　　(一)申請人按人才層次類別享受相應(yīng)面積和折扣優(yōu)惠。

　　B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價的50%;

　　D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價的60%;

　　F1類人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價的70%。

　　(二)人才住房項目備案均價將在后續(xù)認(rèn)購公告中公布。

　　(三)申請人選購的人才住房建筑面積少于申請人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)時，不再給予任何形式的補(bǔ)差。申請人選購的人才住房建筑面積超過申請人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過的面積部分按照預(yù)售方案計收購房款。

　　(四)潮啟四季苑項目：

　　(1)申請人選購的人才住房建筑面積超過申購人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)，申請人以辦理按揭貸款支付購房款的，超出面積部分享受9.5折優(yōu)惠;申請人一次性全額支付購房款的，超出面積部分享受9折優(yōu)惠。

　　(2)夫妻雙方均符合配售條件的，主申請人選購的人才住房建筑面積超過申請人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的按以下方式計算購房款：人才住房面積未超出主申請人上一層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出面積部分按夫妻較低的層次類別折扣標(biāo)準(zhǔn)計收購房款;超出上一層次人才類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出上一層次配售標(biāo)準(zhǔn)面積部分按照預(yù)售方案確定的優(yōu)惠折扣計收購房款。

　　(3)此項目人才住房為全裝修住房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1000元，裝修費用由配售人才個人承擔(dān)。

　　(五)除潮啟四季苑項目外其余項目：

　　(1)申請人選購的人才住房建筑面積超過申購人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出面積部分按照備案價計收購房款。

　　(2)夫妻雙方均符合配售條件的，主申請人選購的人才住房建筑面積超過申購人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的按以下方式計算購房款：人才住房建筑面積未超出主申請人上一層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出面積部分按夫妻較低的層次類別折扣標(biāo)準(zhǔn)計收購房款;超出上一層次人才類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出上一層次配售標(biāo)準(zhǔn)面積部分按照備案價計收購房款。

　　(3)根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》和《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)住宅全裝修工作的指導(dǎo)意見》等相關(guān)文件的規(guī)定，配售人才住房房源為全裝修住房的，裝修標(biāo)準(zhǔn)由申請人按照預(yù)售方案明確的裝修標(biāo)準(zhǔn)自行選擇確定，裝修費用由申請人個人承擔(dān)。

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