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2023-01-31
佛山過渡期購房入戶政策一覽（一表看懂）
更新時間：2022-04-02 07:31:02作者：未知
| 適用佛山購房入戶政策情況一覽表 | |||||
| 房產(chǎn)證辦理情況 | 申請購房入戶時間 | ||||
| 2018年12月31日前 | 2019年1月1日至2019年6月30日 | 2019年7月1日至2019年12月31日 | 2020年1月1日后 | ||
| 2018年12月31日前獲得住宅房屋權(quán)屬證書 | 可以按購房入戶政策申請入戶 | 可以按購房入戶政策申請入戶 | 可以按購房入戶政策申請入戶 | 不可以按購房入戶政策申請入戶 | |
| 2018年12月31日前尚未獲得住宅房屋權(quán)屬證書但已按照規(guī)定完成網(wǎng)上認購(包括認購、網(wǎng)簽、購房合同備案) | 房屋開發(fā)商已于2018年12月31日后完成不動產(chǎn)首次登記 | 不可以按購房入戶政策申請入戶 | 2019年3月31日前獲得不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，獲得不動產(chǎn)權(quán)屬證書后，購房業(yè)主(含二手房)須在不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)按照購房入戶相關(guān)規(guī)定申請入戶，超過期間的視為自行放棄。 | 不可以按購房入戶政策申請入戶 | 不可以按購房入戶政策申請入戶 |
| 房屋開發(fā)商于2019年1月1日后完成不動產(chǎn)首次登記 | 不可以按購房入戶政策申請入戶 | 購房業(yè)主在不動產(chǎn)首次登記之日起3個月內(nèi)完成辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，可以在不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記之日起3個月內(nèi)按購房入戶政策申請入戶。 | 購房業(yè)主在不動產(chǎn)首次登記之日起3個月內(nèi)完成辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，可以在不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記之日起3個月內(nèi)按購房入戶政策申請入戶。 | 購房業(yè)主在不動產(chǎn)首次登記之日起3個月內(nèi)完成辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，可以在不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記之日起3個月內(nèi)按購房入戶政策申請入戶。 | |
| 2019年1月1日后網(wǎng)上認購 | 不可以按購房入戶政策申請入戶 | ||||
注意：
1.上表中“購房入戶政策”是指《佛山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市進一步推進戶籍制度改革實施方案的通知》(佛府辦〔2016〕21號)中關(guān)于購房入戶方面的政策。
2.上表中的日期均含當日。
3.2019年1月1日起以不動產(chǎn)首次登記時間為界，對購房入戶規(guī)定了時間限制。不動產(chǎn)首次登記是指開發(fā)建設(shè)主體利用建設(shè)用地建造房屋完成竣工驗收后，依法向不動產(chǎn)登記部門申請確認權(quán)屬。
該項過渡期設(shè)置涉及的完成不動產(chǎn)首次登記的時間，市民可通過以下方式查詢不動產(chǎn)首次登記時間：
一是可直接向開發(fā)商查詢。
二是向不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請查詢。
三是不動產(chǎn)登記機構(gòu)將結(jié)合群眾申請查詢的需求定期將開發(fā)商首次登記時間對外公告。
為配合辦法的施行，各區(qū)國土部門必須每月將房地產(chǎn)開發(fā)項目首次登記情況對外公告，包括開發(fā)商的名稱、項目名稱、地址、確權(quán)時間等信息在本區(qū)門戶網(wǎng)站進行公告，同時各區(qū)不動產(chǎn)登記查詢窗口也須接受購房入戶群眾查詢其購買的房屋的首次登記時間。