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　　本文適用于長春市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)以住房公積金為資金來源，委托銀行發(fā)放的繳存住房公積金的職工購房貸款指南。

　　新建商品房個人住房貸款申請條件

　　1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;

　　2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;

　　3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;

　　4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購房首付款;

　　5、借款人或共同借款人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存12個月(含)以上住房公積金;

　　6、借款人所購住房的樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂公積金貸款合作協(xié)議;

　　7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規(guī)定的其它條件。

　　存量房(二手房)個人住房貸款申請條件

　　1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;

　　2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;

　　3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;

　　4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購房首付款;

　　5、借款人或共同借款人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存12個月(含)以上住房公積金;

　　6、借款人所購住房已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》，房齡不超過39年，且售房人及共有人具有完全處置的權(quán)利;

　　7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規(guī)定的其它條件。