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　　貸款條件

　　1、住房公積金貸款的申請(qǐng)人須為中華人民共和國(guó)公民，申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人須是年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人;

　　2、申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款前必須在我市連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上，且繼續(xù)正常繳存;

　　3、申請(qǐng)人及配偶信用狀況良好，在中國(guó)人民銀行的征信系統(tǒng)中無(wú)不良信用記錄(個(gè)人住房貸款、公積金貸款或商業(yè)貸款、消費(fèi)性貸款、車(chē)貸、其他經(jīng)營(yíng)性貸款近5年內(nèi)合并計(jì)算逾期累計(jì)超過(guò)6期(不含本數(shù))、連續(xù)超過(guò)3期(不含本數(shù))的，或貸記卡或準(zhǔn)貸記卡近2年內(nèi)逾期累計(jì)超過(guò)6期(不含本數(shù))、連續(xù)超過(guò)3期(不含本數(shù))的不予貸款);

　　4、有償還貸款本息的能力(申請(qǐng)人家庭所有負(fù)債每月還款金額扣除申請(qǐng)人及配偶住房公積金月繳存額后，不超過(guò)申請(qǐng)人家庭月收入的50%);

　　5、申請(qǐng)人及配偶雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款，也沒(méi)有其它可能影響還款能力的債務(wù);

　　6、翻建自住住房貸款申請(qǐng)時(shí)效為：翻建許可證書(shū)有效期內(nèi);

　　7、以家庭(包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女)為單位購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的申請(qǐng)人不可以申請(qǐng)住房公積金貸款(用于申請(qǐng)住房公積金貸款的住房如有其他家庭的共有產(chǎn)權(quán)人，其他家庭成員擁有的住房套數(shù)也一并計(jì)算住房套數(shù));

　　8、同意按市住房公積金中心和貸款受委托銀行認(rèn)可的方式進(jìn)行抵押、質(zhì)押和其他形式的擔(dān)保。

　　貸款材料

　　貸款流程

　　貸款額度

　　購(gòu)買(mǎi)首套房個(gè)人最高貸款額度40萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款額度60萬(wàn)元;

　　購(gòu)買(mǎi)二套房個(gè)人最高貸款額度30萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款額度50萬(wàn)元。

　　辦理銀行

　　工商銀行惠州分行、農(nóng)業(yè)銀行惠州分行、中國(guó)銀行惠州分行、建設(shè)銀行惠州市分行、交通銀行惠州分行、中信銀行惠州分行、招商銀行惠州分行、光大銀行惠州分行、廣發(fā)銀行惠州分行、平安銀行惠州分行、興業(yè)銀行惠州支行、惠州農(nóng)村商業(yè)銀行、博羅農(nóng)村商業(yè)銀行、廣州銀行惠州分行、中國(guó)民生銀行惠州分行、上海浦東發(fā)展銀行惠州支行、廣東南粵銀行。

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