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2023-01-31
2022煙臺市福山區(qū)推出256套人才公寓招租
更新時間：2022-11-02 10:59:35作者：智慧百科
2022煙臺市福山區(qū)推出256套人才公寓招租
為進一步優(yōu)化人才發(fā)展生態(tài)，營造良好的人才安居環(huán)境，滿足人才住房需求，煙臺市福山區(qū)推出256套人才公寓，現面向全區(qū)范圍內符合條件的各層次人才統(tǒng)籌配租。
01、單位范圍
煙臺市福山區(qū)行政區(qū)域內各類機關企事業(yè)單位。
02、人員范圍
1.經煙臺市委人才工作領導小組辦公室認定的A、B、C、D類高層次人才;
2.在我區(qū)全職工作、年齡不超過45周歲、具有國家承認的大專以上學歷人員，本人或配偶、未成年子女在我區(qū)無住房的青年人才;
3.已具有我區(qū)戶籍或持有我區(qū)有效期內居住證，并與我區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學年全日制大專以上在校大學生。
存在下列情形之一的，不在人才公寓分配范圍之內：
1.本人或配偶、未成年子女在我區(qū)有住房或5年內有商品住房交易記錄(含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務等原因的房產轉移)的;
2.本人或配偶在煙臺市行政區(qū)域內享受過住房優(yōu)惠政策，包括福利分房、房改房、經濟適用房、限價商品房、部隊分房、煙臺市各級機關干部(職工)分房、集資建房等情況的;
3.本人或配偶已享受或正在享受煙臺市人才購房補貼、生活補貼、新就業(yè)無房職工住房租賃補貼中的任一補貼政策的;
4.本人因違反煙臺市相關人才政策規(guī)定被納入不良信用記錄的。
03、配租房源
1.紫薇花園小區(qū)：面向A、B、C、D類高層次人才，本次共推出公寓22套。小區(qū)位于福山區(qū)紫光路161號，戶型為三居室，房屋面積135平方米左右。
2.福惠花園小區(qū)：面向A、B、C、D類高層次人才，本次共推出公寓122套。小區(qū)位于福山區(qū)福桃路與芝陽山路交匯處東南角，戶型為兩居室，房屋面積90平方米左右。
3.新能源汽車孵化基地公寓，面向其他符合條件人才，本次共推出公寓112套。公寓位于福山區(qū)白云山路67號，戶型為一居室，房屋面積45平方米左右。
04、租期及租金
人才公寓原則上三年為一個租期，租金最低繳費周期為12個月，申請退租的，退租當月租金按實際租賃天數收取，并需按合同支付違約金。
05、補助標準
1.A類高層次人才可享受最長免三個租期租金的優(yōu)惠;B、C、D類高層次人才可享受最長免一個租期租金的優(yōu)惠。符合福山區(qū)人才政策扶持條件的，按照相關政策執(zhí)行。
2.其他承租人首個租期租金標準按照不高于同區(qū)域住房市場租金的50%確定;第二個租期租金標準按照不高于同區(qū)域住房市場租金的70%確定。其中，新能源汽車孵化基地公寓2—3樓房間最低租金1000元/月，4—5樓房間最低租金1200元/月。
租賃期間所發(fā)生的水、電、制冷、采暖、有線電視、寬帶、物業(yè)費等費用由承租人承擔。
06、配租時間
面向符合條件的人才常態(tài)化配租。
07、配租流程
1.申請登記。符合條件人才提出書面申請，由用人單位審查匯總，簽訂租住保證書后，報用人單位所在鎮(zhèn)街園區(qū)復審。
2.申請審核。區(qū)委組織部人才辦對申請材料、人員情況進行資格審核，提出分配意見;區(qū)委人才工作領導小組辦公室牽頭成立專項審核組進行集體研究、復審確定，形成人才公寓租用分配方案。
3.配前公示。復審結束后，將申請人基本情況、審核結果、分配方案等進行公開公示，公示有異議的，由區(qū)委人才工作領導小組辦公室重新進行核實。
4.簽約入住。公示無異議的，由區(qū)委人才工作領導小組辦公室開具協(xié)助辦理入住通知書，發(fā)放入住須知。租用人員憑通知書，與人才公寓產權單位簽訂租房合同，辦理入住手續(xù)。
08、提報材料
申請人才公寓時應提供以下材料：
1.人才公寓租用申請表;
2.申請人及共同租住人身份證或護照等有效身份證件、夫妻共同居住的同時提供結婚證;
3.申請人高層次人才分類認定證書、學歷學位證書、專業(yè)技術任職資格證書等相關材料;
4.申請人與用人單位簽訂的勞動合同或聘用合同;
5.申請人繳納社會保險或者繳納個人所得稅證明材料;
6.屬創(chuàng)業(yè)人才的，需提供創(chuàng)辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和股權證明;
7.其他證明材料。
09、退出管理
租賃期內承租單位或承租人存在下列情形之一的，應騰退人才公寓：
1.已調離福山區(qū)或不在福山區(qū)行政區(qū)域內工作生活的;
2.用人單位為其解決住房的;
3.轉借(部分轉借)、轉租(部分轉租)或者擅自調換所承租人才公寓的;
4.改變所承租人才公寓用途的;
5.損毀、破壞住房，擅自裝修、改變房屋結構和配套設施，拒不恢復原狀或者不當使用造成重大損失的;
6.在人才公寓內從事違法活動的;
7.無正當理由閑置人才公寓達2個月以上，或不按合同約定繳納租金的;
8.隱瞞居住人員信息或者提供虛假材料騙取人才公寓承租資格的;
9.引進簽約的人才項目自房源分配之日起6個月內無進展的;
10.違法違紀造成惡劣影響，或者觸犯刑法受到司法機關處理的;
11.本人或配偶、未成年子女在福山區(qū)行政區(qū)域內新購置房產的;
12.其他不符合承租條件的行為。
承租單位或承租人應當騰退而逾期未騰退或者拒不騰退所租人才公寓的，按照同期同區(qū)域住房市場租金的2倍計收逾期騰退公寓期間的租金。
10、相關責任
人才公寓實行誠信申報，申請人和用人單位須如實提報申請信息和材料。對弄虛作假騙取分配資格的申請人和用人單位，一經查實取消其分配資格，收回人才公寓，同時計入信用記錄，納入國家、省、市、區(qū)信用信息共享平臺管理，5年內取消再次申請人才公寓的資格，且不得申報煙臺市各類人才政策。
房源咨詢及看房熱線
?；莼▓@、紫薇花園：袁天丞 6356362
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申報監(jiān)督電話：福山區(qū)委人才辦 6356860