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2022年嶗山區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租公告

　　根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快公共租賃住房分配入住的意見》（魯建住字〔2015〕6號）、《關(guān)于推進(jìn)我市保障性住房并軌的實(shí)施意見》（青土資房發(fā)〔2014〕376號）、《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和保障標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2020〕19號）、《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房實(shí)物配租第一檔租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2021〕2號）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)進(jìn)行嶗山區(qū)2022年度公共租賃住房實(shí)物配租工作，具體事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　1.依山伴城3號地塊（和城）。位于株洲路北、新宏路11號。為3號樓、共270套房源。均為套一戶型，單套建筑面積50-55㎡不等。

　　2.依山伴城1號地塊（繡城）。位于位于株洲路北、新宏路11號。共31套房源（往年分配剩余房源），均為套一戶型，單套建筑面積50-55㎡不等。

　　3.午山馨苑東地塊。位于遼陽東路260號，共138套（往年分配剩余房源），均為套一戶型，單套建筑面積32-60㎡不等。

　　4.中聯(lián)錦城。位于株洲路96號，為2號樓、共6套房源（往年分配剩余房源），單套建筑面積約60㎡。

　　上述房源共計(jì) 445套，戶型以現(xiàn)場公示為準(zhǔn)，統(tǒng)一按照排序選房，不區(qū)分項(xiàng)目、戶型。

　　二、配租范圍

　　1.本次配租面向已取得《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》且在有效期內(nèi)的嶗山區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實(shí)物配租家庭不在此配租范圍。

　　2.擁有住房的申請家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

　　3.生活無自理能力的一、二級精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的。均不在本次實(shí)物配租范圍。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和保障標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2020〕19號）、《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房實(shí)物配租第一檔租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2021〕2號）規(guī)定，配租家庭按照收入情況實(shí)施差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，本次公共租賃住房配租房源市場租金及差別化租金根據(jù)《關(guān)于市北區(qū)萬科紫臺等公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青發(fā)改價格〔2020〕153號）規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下（元／㎡·月）：

　　配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行繳納。

　　四、配租流程

　　本次實(shí)物配租將按現(xiàn)場看房、申請登記、信息核查、登記家庭信息公示、計(jì)分排序、計(jì)分排序名單公示、輪候選房的程序進(jìn)行。為避免人員聚集，請勿高峰期前往報名，選房順序由打分排序順序確定，不受報名順序影響，請?zhí)崆皽?zhǔn)備健康碼，佩戴口罩，保持距離，請勿相互交談，遵守現(xiàn)場工作人員指揮。

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場看房

　　 看房時間：2022年11月16日-19日（上午9:00-11:00,下午13:30-16:30），看房電話：午山馨苑83955558,依山伴城、中聯(lián)錦城88990101。

　　（二）申請登記

　　1.符合本次配租條件，且有配租意向的申請人持本人身份證、《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》和加分證明材料（原件、復(fù)印件）到指定地點(diǎn)進(jìn)行登記。申請登記順序與選房順序無關(guān)。如本人無法到現(xiàn)場需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持公證部門生效的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。申請人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行登記，逾期未登記的視為自動放棄本次配租。

　　按照《青島市公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨浮罚ㄇ嘟ǚ孔帧?021〕48號）規(guī)定，加分的證明材料如下：（1）市總工會認(rèn)定的市級及以上勞模家庭。（2）市退役軍人事務(wù)部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬家庭，現(xiàn)役軍人、退役軍人和其他優(yōu)撫對象家庭證明材料。（3）家庭成員中有經(jīng)區(qū)（市）殘聯(lián)認(rèn)定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加，家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級別最高的計(jì)分。殘疾軍人已享受前款撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象加分的，不重復(fù)享受殘疾群體加分。（4）市衛(wèi)生計(jì)劃部門認(rèn)定的獨(dú)生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲），計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級人員；市衛(wèi)生計(jì)劃部門認(rèn)定的獨(dú)生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲）、計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級人員。（5）市醫(yī)保部門認(rèn)定的醫(yī)保大病保險或醫(yī)療救助群體（《青島市基本醫(yī)療保險醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單》中有大病保險或醫(yī)療救助金額的及對應(yīng)的發(fā)票），家庭成員有多人享有大病保險或醫(yī)療救助的，分值不累加。（6）國家、省、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府相關(guān)部門認(rèn)定的其他予以優(yōu)先配租的群體。所有加分材料提交截止時間為11月19日16:30。

　　已申請配租登記并享受上述撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象的家庭，請務(wù)必于11月19日16:30前持撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫相關(guān)證件及《青島市公共租賃住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》到戶籍所在地的區(qū)退役軍人事務(wù)局進(jìn)行身份審核和信息備案。逾期未辦理的，視為主動放棄，區(qū)退役軍人事務(wù)局負(fù)責(zé)對備案信息進(jìn)行匯總，據(jù)此予以加分。

　　2.此次登記時間為2022年11月16日至2022年11月19日（上午09:00-11:30、下午13:30-16:30）。

　　請申請家庭嚴(yán)格按照上述要求進(jìn)行登記，逾期未登記的，視為主動放棄。（特別提示：根據(jù)以往報名情況每天上午10:30，下午15:30后登記人員較少，請合理安排登記時間）

　　3.登記地點(diǎn)：嶗山保障房建設(shè)運(yùn)營管理中心（嶗山區(qū)遼陽東路260號，電話：83955556,83955558）。

　　（三）公示

　　申請人按規(guī)定辦理登記后，現(xiàn)場領(lǐng)取《青島市公共租賃住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》。登記期滿后將于2022年11月28日至2022年11月29日在嶗山區(qū)政務(wù)網(wǎng)、青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)對申請登記情況進(jìn)行公示。

　?。ㄋ模┯?jì)分排序

　　依據(jù)《青島市公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨浮罚ㄇ嘟ǚ孔帧?021〕48號）的規(guī)定進(jìn)行評分排序，計(jì)分排序結(jié)果將在人大代表、政協(xié)委員、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)計(jì)算產(chǎn)生。本次實(shí)物配租不設(shè)候補(bǔ)入圍名單，統(tǒng)一按計(jì)分排序結(jié)果分?jǐn)?shù)由高至低選房，直至房源分完為止。本次配租計(jì)分排序時間為2022年12月1日進(jìn)行。其結(jié)果將于2022年12月2日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、嶗山區(qū)政務(wù)網(wǎng)、青島日報、嶗山區(qū)各街道辦事處對外公布。

　?。ㄎ澹┹喓蜻x房

　　1.選房。準(zhǔn)予配租家庭根據(jù)已公布的房源信息按照公布的順序在規(guī)定的時間內(nèi)（時間另行通知）選房，并領(lǐng)取《嶗山區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》。

　　2.簽訂合同。實(shí)物配租家庭確定配租房屋后，在規(guī)定時間內(nèi)（時間另行通知）持《嶗山區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》和身份證到嶗山保障房建設(shè)運(yùn)營管理中心簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》。申請本次實(shí)物配租并且取得選房資格的家庭，因個人原因放棄選房、選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理繳費(fèi)、入住手續(xù)的家庭視為自動退出公共租賃住房實(shí)物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請實(shí)物配租。

　　五、監(jiān)督舉報電話

　　青島市住房保障中心：82681116

　　嶗山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理服務(wù)中心：88999750

　　青島嶗山保障房建設(shè)運(yùn)營管理中心：83955556、83955558

　　 青島市嶗山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　 2022年11月4日