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2023-01-31
武漢購房政策最新消息（資格查詢+條件+首付比例）
更新時間：2022-11-03 16:08:35作者：智慧百科
武漢購房資格查詢系統(tǒng)
在武漢市限購區(qū)域購買新建商品住房或存量住房的意向購房人可選擇自行申請購房資格認定或委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代為申請。申請購房資格認定應上傳有效的身份證件、戶口簿、婚姻狀況材料、個人所得稅或社會保險繳納憑證等影像資料?！疚錆h購房資格查詢系統(tǒng)一覽（附查詢?nèi)肟冢?/p>
武漢買房條件
武漢戶籍：無
非武漢戶籍：
根據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局于2022年7月19日通過武漢城市留言板的回復，非本市戶籍居民家庭在我市限購區(qū)域內(nèi)首次購買住房的，申請人應提供購房資格申請前3年內(nèi)在本市累計繳納6個月的社會保險或者個人所得稅證明。符合正常補繳情況(如因疫情、社保系統(tǒng)升級等原因補繳)的，可視為連續(xù)繳納。
武漢買房首付
（一）本市戶籍
1、首套房
在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于 30%
2、二套房
在武漢市擁有1套住房（無論貸款結(jié)清與否），則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50% ，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于 70%
3、二套房及以上
根據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局于2022年7月19日在武漢城市留言板上的回復內(nèi)容，為貫徹落實《市人民政府辦公廳關于印發(fā)武漢市加快消費恢復提振若干措施的通知》(武政辦〔2022〕83號)要求，在堅持“房住不炒”的前提下，階段性支持居民家庭合理的差異化改善型住房需求，在2022年12月31日以前，武漢市居民家庭在全市限購區(qū)域購買住房的，可新增1個購房資格。購房人應向擬購房屋的轄區(qū)房管部門提交身份證、戶口簿(婚姻證明資料)申請購房資格認定(購房意向登記)，并憑購房資格認定結(jié)果通知單在該區(qū)購買1套住房。
（二）非本市戶籍
1、買房條件
根據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局于2022年7月19日通過武漢城市留言板的回復，非本市戶籍居民家庭在我市限購區(qū)域內(nèi)首次購買住房的，申請人應提供購房資格申請前3年內(nèi)在本市累計繳納6個月的社會保險或者個人所得稅證明。符合正常補繳情況(如因疫情、社保系統(tǒng)升級等原因補繳)的，可視為連續(xù)繳納。
2、首套房
在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于 30%
3、二套房
在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。
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