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      1. 蘇州吳江區(qū)二手房公開交易公告原文

        更新時間:2023-02-10 10:35:08作者:智慧百科

        蘇州吳江區(qū)二手房公開交易公告原文

          受中國人民銀行吳江支行委托,對其持有的26套存量二手房組織公開交易活動,采用網(wǎng)絡(luò)電子競價方式確定受讓方,現(xiàn)公開征集意向受讓方。

          1、公告時間

          2023年2月9日至2023年3月1日。

          2、交易方式

          網(wǎng)絡(luò)電子競價。

          3、網(wǎng)絡(luò)電子競價時間2023年3月4日10:00起,詳見附表。電子競價起拍價即為轉(zhuǎn)讓參考價,競價階梯為5000元或5000的整數(shù)倍。

          4、小區(qū)基本情況

         ?。?)松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)8幢、9幢、10幢位于蘇州市吳江區(qū)油車路,約建于1993年,土地性質(zhì)為劃撥,建筑物總層數(shù)為5層,房屋簡單裝修,維護(hù)保養(yǎng)狀況一般。周邊有吳江西塘河、西塘河公園、松陵衛(wèi)生院、吳江區(qū)兒童醫(yī)院等,商業(yè)及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全。

         ?。?)松陵鎮(zhèn)油車小區(qū)37幢位于蘇州市吳江區(qū)西塘河路、江興西路,約建于1998年,土地性質(zhì)為劃撥,建筑物總層數(shù)為5層,503室為毛坯。周邊有吳江西塘河、西塘河公園、松陵衛(wèi)生院、吳江區(qū)兒童醫(yī)院等,商業(yè)及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全。

         ?。?)松陵鎮(zhèn)閣老廳弄4號404室位于蘇州市吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)閣老廳弄,約建于80年代,土地性質(zhì)為劃撥,建筑物總層數(shù)為4層,房屋簡單裝修,維護(hù)保養(yǎng)狀況一般。周邊有吳江區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、松陵衛(wèi)生院、吳江區(qū)兒童醫(yī)院等,商業(yè)及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全。

          5、標(biāo)的基本信息(詳見附表)

          6、受讓方資格條件

         ?。?)意向受讓方須完全符合國家及地方政府發(fā)布的房地產(chǎn)市場管理相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件中有關(guān)交易主體資格的規(guī)定。

         ?。?)意向受讓方須交納保證金5萬元/套。

          7、特別事項(xiàng)說明

          本次公開轉(zhuǎn)讓的存量房為二手房,公告中標(biāo)的物情況說明僅供參考,不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在,請意向受讓方務(wù)必在規(guī)定時間內(nèi)親自至實(shí)地看房,充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況,所有房屋均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付。受讓方參與競買,即表明愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買,并已充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素。轉(zhuǎn)讓方、受托方不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任和保修責(zé)任。

          8、報名

         ?。?)意向受讓方需通過存量房網(wǎng)站、“蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心”微信公眾號,運(yùn)用 “實(shí)名認(rèn)證”小程序完成驗(yàn)證后,自主線上報名。

         ?。?)報名時間:2023年2月9日至2023年3月1日,9:00-16:00。

         ?。?)咨詢電話:0512-69820616、69820615、69820617。

          9、保證金

          (1)意向受讓方須交納保證金5萬元/套,交納保證金后可參加已報名公告所有場次的競價會,受讓方最多可競得套數(shù)視其交納保證金金額而定,不足保證金金額整數(shù)倍的,不計入受讓資格。

         ?。?)意向受讓方完成報名登記后,需于2023年3月2日11時前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))以轉(zhuǎn)賬方式交納保證金至蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶,逾期未交納的,視為放棄競買。保證金繳納賬戶信息如下:賬戶名:蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號:325060120018800006162開戶行:交通銀行蘇州分行營業(yè)部

         ?。?)未競得的意向受讓方保證金,將在競價結(jié)束后3個工作日等額退回(不計息)。

         ?。?)在成交確認(rèn)后,最終成交的受讓方在完成首付款或一次性全額價款支付后3個工作日內(nèi)等額退回(不計息)。

          (5)參與本次競價會所涉及資金往來均需使用意向受讓方在報名時登記的本人/本單位賬戶。

          10、看房說明事項(xiàng)看房時間段:2023年2月24日至28日,9:00-16:00,分上下午時間段預(yù)約看房。意向受讓方需通過存量房網(wǎng)站、“蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心”微信公眾號預(yù)約現(xiàn)場看房時間,根據(jù)預(yù)約時間段前往小區(qū)現(xiàn)場看房。

          11、交易服務(wù)費(fèi)競價結(jié)束后,按規(guī)定對競價結(jié)果進(jìn)行公示,公示期為3個工作日。公示無異議的受讓方,需自公示期滿次日起3個工作日內(nèi)攜帶相關(guān)材料至蘇州市產(chǎn)權(quán)交易中心簽署《電子競價結(jié)果通知書》,填寫《購房人信息采集表》,并按成交總價的1%支付交易服務(wù)費(fèi)。根據(jù)《關(guān)于對符合條件的人才實(shí)施存量房公開交易服務(wù)費(fèi)減免的通知》要求,本批次存量房減免交易服務(wù)費(fèi)材料收取時間為2023年3月6日至8日,具體文件詳情及材料清單,請點(diǎn)解下方鏈接查看:https://www.szee.com.cn/news/zxgg/2020-12-18/1470.html

          12、關(guān)于首付款及價款支付的說明

          受讓方為企業(yè)或其他組織的僅接受一次性付款;受讓方為自然人的可選擇一次性付款或貸款,接受公積金或公積金組合貸款。

          受讓方選擇一次性付款的,在簽署《電子競價結(jié)果通知書》后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成存量房網(wǎng)簽手續(xù)辦理,并自網(wǎng)簽通過后5個工作日內(nèi)將全部價款支付至不動產(chǎn)登記管理部門指定監(jiān)管賬戶。受讓方選擇貸款支付的,在簽署《電子競價結(jié)果通知書》后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成存量房網(wǎng)簽手續(xù)辦理,并自網(wǎng)簽通過后5個工作日內(nèi)將首付款支付至不動產(chǎn)登記管理部門指定監(jiān)管賬戶。受讓方應(yīng)盡快聯(lián)系銀行或公積金管理中心辦理貸款的相關(guān)手續(xù),自網(wǎng)簽之日起30個工作日內(nèi),若受讓方未與銀行(公積金中心)簽訂貸款合同,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)與受讓方解除房屋買賣合同,并按約定獲得相應(yīng)賠償。受讓方須自行至銀行和相關(guān)部門咨詢,提前了解自身是否符合相關(guān)貸款政策,自行承擔(dān)因未獲得貸款而產(chǎn)生違約責(zé)任的風(fēng)險。在全部交易價款(含貸款)完成托管后,交易雙方按規(guī)定支付各自承擔(dān)的稅費(fèi),完成不動產(chǎn)變更登記,轉(zhuǎn)讓方收到全額價款后按約定完成交房。

          13、重要事項(xiàng)說明

         ?。?)受讓方未按時簽署《電子競價結(jié)果通知書》、未按存量房買賣合同約定執(zhí)行相關(guān)事項(xiàng)的,沒收其保證金,并保留對其追究法律責(zé)任的權(quán)利。

         ?。?)受讓方未按合同約定時間支付房款、辦理貸款、辦理過戶、辦理房屋交接等手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《存量房買賣合同》并按總房款的20%收取違約金。轉(zhuǎn)讓方選擇繼續(xù)履約的,有權(quán)按總房款的萬分之三向受讓方收取逾期利息。

          14、其他注意事項(xiàng)

         ?。?)參加本次電子競價的意向受讓方需自行了解并完全符合國家及地方政府發(fā)布的房地產(chǎn)市場管理相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件中有關(guān)交易主體資格等具體規(guī)定。因受讓方限購、限貸等購房資格、貸款資格問題,導(dǎo)致交易房屋不能網(wǎng)簽、不能貸款、不能過戶登記等責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

         ?。?)成交后,交易雙方按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定承擔(dān)稅、費(fèi)、金。

         ?。?)受讓方同意由指定的房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)辦理網(wǎng)簽、網(wǎng)簽注銷、資金托管、資金托管解除等相關(guān)手續(xù)。

          >> 附表:

        小區(qū)名稱樓號房號面積(㎡)戶型起拍價(元)產(chǎn)證編號競價會開始時間
        松陵鎮(zhèn)閣老廳弄440480.00二居室86000090447832023/3/4 10:00
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)810182.38二居室9268009045138
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)820269.58二居室7904009044706
        松陵鎮(zhèn)油車路830169.58二居室7918009013557
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)830269.58二居室7918009044708
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)840169.58二居室7904009044762
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)840269.58二居室7904009035089
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)850169.58二居室7828009044880
        小區(qū)名稱樓號房號面積(㎡)戶型起拍價(元)產(chǎn)證編號競價會開始時間
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)910169.58二居室78280090449422023/3/4 10:30
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)910282.38二居室9268009045135
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)920169.58二居室7904009044943
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)920269.58二居室7904009034172
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)930169.58二居室7918009044944
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)930269.58二居室7918009044763
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)940169.58二居室7904009044881
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)940269.58二居室7904009035090
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)950169.58二居室7828009044633
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)950269.58二居室7828009044945
        小區(qū)名稱樓號房號面積(㎡)戶型起拍價(元)產(chǎn)證編號競價會開始時間
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)1010182.38二居室92680090449392023/3/4 11:00
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)1010269.58二居室7828009044882
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)1020193.30二居室10599009044938
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)1040169.58二居室7904009044630
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)1040269.58二居室7904009044768
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)1050169.58二居室7828009044765
        松陵鎮(zhèn)油車街小區(qū)1050269.58二居室7828009044628
        松陵鎮(zhèn)油車小區(qū)3750379.31一居室9168009044883
        注:具體以現(xiàn)場勘探實(shí)際情況為準(zhǔn)。

          >> 官網(wǎng)鏈接:點(diǎn)擊查看

        本文標(biāo)簽: 受讓方  油車  小區(qū)  二居室  保證金  

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