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2023-02-10
2023廣州海珠區(qū)公共租賃住房補貼申請攻略
更新時間：2023-02-10 16:04:17作者：智慧百科
需要什么條件？
城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障的，原則上以家庭為單位申請。申請家庭應當推舉1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，其他家庭成員為共同申請人。
共同申請人與申請人之間應當具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系。 具有完全民事行為能力且年滿30周歲的單身申請人可獨立申請；年滿16周歲的孤兒，具有完全民事行為能力的，也可以獨立申請。
申請公共租賃住房保障應當同時符合下列條件：
(1)申請人及共同申請人應當具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍，并在廣州市工作或居住，但以下兩種情況除外：
① 申請人配偶及未年滿18周歲子女非廣州市城鎮(zhèn)戶籍但在廣州市工作或居住的，應當作為共同申請人；
?、?戶籍因就學、服兵役等原因遷出廣州市的，可以作為共同申請人。
(2)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標準。
(3)在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同)；租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。
備注：符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請對象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：
?。ㄒ唬碛泻戏óa(chǎn)權(quán)的住房，含宅基地住房；
?。ǘ┮艳k理預購商品住宅預告登記的住房；
?。ㄈ何崔k理繼承手續(xù)的應繼承份額的住房；
?。ㄋ模┮押炗啿疬w安置協(xié)議但未回遷的住房；
?。ㄎ澹┢渌麑嶋H取得的住房。
(4)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。
需要什么材料？
>>2023年廣州海珠區(qū)住房租賃補貼申請需要什么材料
需要什么流程？
提出申請--街道辦受理--街道辦初審--街道辦公示--區(qū)復核--市公示批準
>>2022年廣州海珠區(qū)住房租賃補貼申請流程
補貼標準怎么計算？
住房租賃補貼計算公式為：住房租賃補貼=(人均保障建筑面積標準-人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積)×家庭保障人口×補貼標準×收入補貼系數(shù)×區(qū)域補貼系數(shù)，其中：
1、人均保障建筑面積標準：15平方米(含人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積)。
2、家庭保障人口計算標準：1人戶按1.5人計算，2人及以上戶按實際人數(shù)計算。
3、補貼標準：根據(jù)實施保障建筑面積按每月30元/平方米補貼。
4、收入補貼系數(shù)：
(1)經(jīng)民政部門核定的低保、低收入家庭以及市總工會核定的特困職工家庭、持有《優(yōu)撫對象撫恤補助登記證》的優(yōu)撫對象，補貼系數(shù)為1.3;
(2)家庭年人均可支配收入低于或等于我市低收入困難家庭認定標準的，補貼系數(shù)為0.9;
(3)家庭年人均可支配收入高于我市低收入困難家庭認定標準、低于或等于24795元的，補貼系數(shù)為0.7;
(4)家庭年人均可支配收入高于24795元、低于或等于35660元的，補貼系數(shù)為0.5;
(5)家庭年人均可支配收入高于35660元、低于或等于42792元的，補貼系數(shù)為0.4。
5、區(qū)域補貼系數(shù)：戶籍地為越秀、海珠、荔灣、天河區(qū)的保障對象，補貼系數(shù)為1.2。
補貼多長時間？
住房租賃補貼期限為5年。