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　　海南買房限購

　　海南全省實(shí)施限購政策，海南省內(nèi)戶籍在?？谫I房也限購！

　　1.我省參照國內(nèi)部分城市的做法，提出本地居民購買多套住房的限購政策，對(duì)在我省已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女），停止向其銷售安居型商品住房和市場(chǎng)化商品住房。

　　2.2018年4月22日20:00后戶籍遷入我省的居民家庭只能購買1套商品住宅（引進(jìn)人才落戶購房除外），并提供在海南累計(jì)24個(gè)月個(gè)稅或社保證明。

　　3.落戶我省的人才。落戶我省的引進(jìn)人才購買住房，自落戶之日享受本地居民同等待遇。

　　4.離異人士。

　　對(duì)夫妻離異的，自離異之日起任何一方3年內(nèi)購買商品住房，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭在我省擁有住房的總套數(shù)計(jì)算。

　　購房資格碼

　　購房資格碼是購房人具備購買住房資格的憑證，房源核驗(yàn)碼是該存量住房可予出售的憑證。為保障存量住房交易安全和提高辦事便利性，在前期上線運(yùn)行的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步推行買賣雙方憑“兩碼”交易方式。即在辦理存量住房合同備案前，由購買方申領(lǐng)購房資格碼，出賣方申領(lǐng)房源核驗(yàn)碼，雙方持“兩碼”前往“?？谑惺忻裼慰椭行摹奔啊昂？谑蟹课萁灰状髲d”服務(wù)窗口辦理合同備案手續(xù)；房地產(chǎn) 中介機(jī)構(gòu)在辦理存量住房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)買賣雙方的購 房資格碼及房源核驗(yàn)碼。

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