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2023-01-31
2022武漢公積金購房提取政策匯總
更新時間：2022-10-31 16:08:35作者：智慧百科
首套房提取
【首套自住住房定義】
職工及配偶同時滿足以下條件，符合首套房辦理條件：
1.職工及配偶2010年3月8日（含）后在公積金系統(tǒng)中無購房類提取記錄；
2.職工及配偶2010年3月8日（含）后無委托扣劃記錄；
3.2010年3月8日（含）后，職工及配偶無未結清的住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）記錄注：首套自住住房定義中的2010年3月8日，以當前住房公積金系統(tǒng)中記錄的提取和貸款信息為準，不區(qū)分中心城區(qū)和新城區(qū)。
一、購房合同提取
職工及配偶購買首套自住住房為本市新建商品住房，可在購房合同簽訂之日起12個月內憑武漢市住房保障和房屋管理局備案的《武漢市商品房買賣合同》提取一次住房公積金賬戶余額。
辦理條件：
(1)職工及配偶符合首套自住住房辦理條件;
(2)該住房未申請公積金貸款及住房公積金組合貸款;
(3)貸款發(fā)放并正常還款6個月(含)以上;
(4)職工及配偶距本人上次辦理本項提取業(yè)務提取時間間隔一年以上。
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二、償還商業(yè)住房貸款提取
辦理條件：
(1)職工及配偶符合首套自住住房辦理條件;
(2)該住房未申請公積金貸款及住房公積金組合貸款;
(3)貸款發(fā)放并正常還款6個月(含)以上;
(4)職工及配偶距本人上次辦理本項提取業(yè)務提取時間間隔一年以上。
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三、不動產(chǎn)權證提取
職工及配偶購買首套自住房，未使用住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的，在辦理《不動產(chǎn)權證書》（含《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，下同）后，可每三年提取一次住房公積金賬戶余額。
辦理條件：
(1)職工及配偶符合首套自住住房辦理條件；
(2)該住房未申請公積金貸款或住房公積金組合貸款；
(3)職工及配偶距本人上次辦理本項提取業(yè)務提取時間間隔3年以上。
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四、償還住房組合貸款提取
職工及配偶購買首套自住房，使用住房公積金組合貸款，在貸款發(fā)放并正常還款6個月后，可每36個月提取一次。
辦理條件：
(1)職工及配偶符合首套房辦理條件；
(2)職工及配偶在本市辦理的住房公積金組合貸款發(fā)放并正常還款六個月（含）以上；
(3)職工當前公積金貸款部分無逾期；
(4)職工及配偶提取公積金歸還組合貸款中的商業(yè)貸款距本人上次辦理本項提取業(yè)務的時間間隔需滿36個月。
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五、償還住房公積金異地貸款提取
辦理條件：
(1)職工及配偶符合首套自住住房辦理條件
(2)提取人異地貸款信息已在本市登記
(3)異地住房公積金貸款發(fā)放并正常還款六個月以上
(4)職工及配偶距本人上次辦理本項提取時間間隔一年以上。
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二套房提取
【二套房定義】
通過下列條件查詢，職工及配偶僅有過一套房的使用記錄，再次購房屬于二套房：
1.2010年3月8日(含)后在公積金系統(tǒng)中購買住房類提取記錄;
2.2010年3月8日(含)后職工及配偶委托扣劃記錄;
3.2010年3月8日(含)后，未結清住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)記錄。
注：二套自住住房定義中的2010年3月8日，以當前住房公積金系統(tǒng)中記錄的提取和貸款信息為準，不區(qū)分中心城區(qū)和新城區(qū)。
一、二套房未使用住房公積金貸款提取
辦理條件：
(1)職工及配偶符合二套住房認定標準；
(2)二套房未使用住房公積金貸款（含公積金組合貸款）；
(3)職工及配偶首套自住住房提取終止，一旦申請二套房提取，自動放棄首套房提取資格。
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二、二套房償還住房公積金異地貸款提取
辦理條件：
(1)職工及配偶符合二套自住住房辦理條件;
(2)提取人異地貸款信息已在本市登記;
(3)異地住房公積金貸款發(fā)放并正常還款六個月以上;
(4)職工及配偶距本人上次辦理本項提取業(yè)務提取時間間隔一年以上。
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