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2023-01-31
煙臺高新區(qū)人才公寓配租流程
更新時間：2022-11-01 16:59:41作者：智慧百科
煙臺高新區(qū)人才公寓配租流程
(一)對 A、B、C、D 類高層次人才，通過線下申報：
由用人單位根據(jù)高層次人才住房需求情況，向區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提交高層次人才分類認定證書、申請人才公寓誠信申報承諾和授權(quán)查詢書、煙臺市人才公寓申請表，區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責協(xié)調(diào)配租。
(二)對其他人才，原則上通過線上申報，按照以下程序進行：
1.單位申請。單位通過人才安居微信小程序申請注冊單位賬號。用人單位不申請注冊賬號則本單位人才均無法在線履行人才公寓配租程序。
2.個人申請。待用人單位注冊賬號審核通過后，申請人通過人才安居微信小程序，上傳申請人才公寓誠信申報承諾和授權(quán)查詢書及相關(guān)材料。用人單位需線上對申請人提報的材料進行初審。
3.資格審核。初審?fù)ㄟ^后，市人才科創(chuàng)發(fā)展集團在5個工作日內(nèi)對申報材料進行復(fù)審，經(jīng)復(fù)審確定符合條件的，納入人才安居需求庫。對存在申請材料不齊全或不符合要求的，駁回申請，限期5個工作日內(nèi)補正相關(guān)材料，逾期不予補正的，視為自動放棄申請資格。
4.選擇公寓。系統(tǒng)將按照《煙臺市人才公寓線上申報綜合評分表》規(guī)則，自動生成申請人人才公寓積分。申請人可在線查看個人符合申報條件的房源情況，并選擇其中任一公寓提出申請。被申請公寓會顯示當前申請者的積分，若申請人比當前申請者積分低，則不能就該套公寓提出申請;若申請人比當前申請者積分高，提出申請后系統(tǒng)會自動取代當前申請者。
5.系統(tǒng)比對。根據(jù)申報房源和申請人員數(shù)量，采取“T+1”的方式進行系統(tǒng)比對。“T”為規(guī)定的配租時間提前一天的時間，比對時間截止，系統(tǒng)將按照積分高者優(yōu)先規(guī)則自動鎖定分配房源、生成電子合同。積分相同的，按照在煙繳納社保時長比對，繳納社保時間長的優(yōu)先;社保繳納時長相同的，按照家庭成員數(shù)量比對，家庭成員數(shù)量多的優(yōu)先;家庭成員數(shù)量相同的，按照年齡比對，年齡大的優(yōu)先;以上比對都相同者，按照申請先后順序比對，順序早的優(yōu)先。首次設(shè)定的比對時間結(jié)束后，若按照積分規(guī)則申請人所申請的公寓未被鎖定，會收到系統(tǒng)提示，將再設(shè)置1天調(diào)劑時間，申請人可另選其他人才公寓。
6.分配公示。每輪配租時間截止后，房源分配情況在人才安居微信小程序公示5個工作日。申請人需在線確認電子合同，在規(guī)定的時間內(nèi)未確認或不同意的，視為自動放棄該房屋承租權(quán)，根據(jù)系統(tǒng)比對情況依次進行遞補。公示期滿無異議的，正式進行配租。
7.簽訂合同。達成承租意向的，由市人才科創(chuàng)發(fā)展集團與申請單位、申請人、運營機構(gòu)簽訂四方人才公寓租賃服務(wù)合同，繳納房租等相關(guān)費用后，辦理入住手續(xù)。