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2023-01-31
2022年第七批南寧公租房報名選房分配通告
更新時間：2022-11-07 12:16:32作者：智慧百科
根據《南寧市公共租賃住房保障辦法》（市政府令第7號）、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細則》（南住建規(guī)〔2019〕11號）的規(guī)定，為做好2022年南寧市本級公租房報名選房分配工作，確保報名選房分配工作公開、公正、公平，現將有關事項通告如下：
一、房源情況
第七批南寧市本級公租房分配房源共涉及20個小區(qū)、 3056套（其中：單間配套2928套，一房一廳104套，二房一廳24套），具體如下：
?。ㄒ唬┌斯鹁G城·富康園二期公租房2285套，單間配套，地址為：江南區(qū)智和路33號（該處為社會投資建設的公租房，產權單位、租金收益及運營管理均為南寧城市建設投資集團有限責任公司。租金標準按《關于南寧市公共租賃住房租金標準的通知》（南價格［2015］12號）的規(guī)定執(zhí)行，一層、頂層為6.8元/平方米·月，其他樓層為7.5元/平方米·月。公租房物業(yè)服務費按所在小區(qū)的標準執(zhí)行，為1.25元/平方米·月）。若報名選房的保障家庭戶數少于推出房源數量，市住房和城鄉(xiāng)建設部門將結合實際報名情況，按照推出房源數量與實際報名成功的保障家庭戶數不低于1:1的比例組織分配選房。
?。ǘ┌娜A花園公租房3套，單間配套，地址為：興寧區(qū)秀廂大道103號；
?。ㄈ┗菝癜簿印|風南苑公租房28套，其中：單間配套17套，一房一廳5套，二房一廳6套，地址為：良慶區(qū)春華路14號；
（四）鳳嶺佳園公租房21套，其中：單間配套20套，二房一廳1套，地址為：青秀區(qū)佛子嶺路33號；
?。ㄎ澹┗菝癜簿印P嶺南苑公租房72套，其中：單間配套51套，一房一廳17套，二房一廳4套，地址為：青秀區(qū)鳳嶺南路57號；
（六）富樂新城公租房47套，其中：單間配套43套，一房一廳3套，二房一廳1套，地址為：江南區(qū)智興路10號；
?。ㄆ撸╆粔选ど腺t灣公租房39套，其中：單間配套32套，一房一廳5套，二房一廳2套，地址為：江南區(qū)樂賢路16－2號；
（八）惠民安居·北湖苑公租房21套，其中：單間配套16套，一房一廳4套，二房一廳1套，地址為：高新區(qū)安園東路36號；
（九）惠民安居·鳳嶺北苑公租房26套，其中：單間配套24套，一房一廳2套，地址為：青秀區(qū)大淥嶺路53號；
（十）惠民安居·昆侖苑公租房64套，其中：單間配套55套，一房一廳8套，二房一廳1套，地址為：興寧區(qū)金川路5號；
（十一）惠民安居·石菠苑公租房3套，單間配套，地址為：江南區(qū)菠蘿嶺東街125號；
（十二）惠民安居·仙葫苑公租房150套，其中：單間配套119套，一房一廳28套，二房一廳3套，地址為：青秀區(qū)盤古路5號；
?。ㄊ┗菝癜簿印た衫饭夥?1套，其中：單間配套 6套，一房一廳5套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安武大道20號；
?。ㄊ模┗菝癜簿印て研略饭夥?套，一房一廳，地址為：邕寧區(qū)上濟路；
（十五）金橋苑公租房3套，其中：一房一廳2套，二房一廳1套，地址為：興寧區(qū)降橋路22號；
?。ㄊ┛祹X花城公租房259套，其中：單間配套254套，一房一廳4套，二房一廳1套，地址為：邕寧區(qū)公曹路11號；
?。ㄊ撸┝掷飿蚣覉@公租房9套，一房一廳，地址為：青秀區(qū)林里橋路8號；
?。ㄊ耍埾柙饭夥?套，其中：一房一廳1套，二房一廳1套，地址為：經開區(qū)白沙大道111號；
?。ㄊ牛┨一ㄔ葱^(qū)公租房5套，一房一廳，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安園東路9號；
?。ǘ┪嗤┰饭夥?套，其中：一房一廳2套，二房一廳2套，地址為：高新區(qū)軍安路6號；
以上（二）至（二十）小區(qū)為政府投資建設公租房，租金標準按《關于南寧市公共租賃住房租金標準的通知》（南價格〔2015〕12號）的規(guī)定執(zhí)行，公租房物業(yè)服務費按所在小區(qū)的標準執(zhí)行。
二、報名范圍
已取得南寧市公租房保障資格尚未實物配租的家庭和個人。
三、報名時間和報名方式
（一）報名時間
2022年11月7日9:00至2022年11月9日24:00。
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1.線上報名
通過“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號網絡平臺進行用戶注冊后（詳見附件1），按操作規(guī)程報名（詳見附件2）。線上報名可全時段進行。
線上報名系統(tǒng)操作咨詢電話：18376605016
2.線下報名指導
報名人員持本人身份證、手機到鳳嶺北苑南寧市保障住房服務大廳（具體位置：青秀區(qū)大淥嶺路53號鳳嶺北苑4號樓1樓），由工作人員引導幫助進行用戶注冊后，按操作規(guī)程報名。線下報名指導在11月7日-11月9日進行（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）。
前往南寧市保障住房服務大廳，市內可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站，距離地鐵1號線火車東站A出口約1.5公里。咨詢電話：0771-3821126、0771- 5684179（正常工作日內撥打）。
四、配租戶型標準
在報名期間，報名家庭可以根據報名人數變化情況更改所申請的配租戶型，但1戶家庭只能申請和配租1套公租房。配租戶型標準按以下情形確定：
?。ㄒ唬嵨锱渥獗Ｕ先丝跒?人的，可申請配租單間配套戶型；
?。ǘ嵨锱渥獗Ｕ先丝跒?人的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型；
?。ㄈ嵨锱渥獗Ｕ先丝跒?人，家庭成員中有未滿16周歲人員的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型；家庭成員均年滿16周歲的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型；
?。ㄋ模嵨锱渥獗Ｕ先丝跒?人及以上的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型。
五、確定選房資格名單和選房順序
報名時間截止后，市住房保障部門根據報名家庭申請保障的戶型以及公租房選房資格名單和選房順序確定規(guī)則，按照報名戶數與供應房源數量1:1的比例確定選房資格名單和選房順序，并在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局政府網站上公示5日。公示無異議或異議不成立的，選房資格名單和選房順序最終確定。
?。ㄒ唬┡判蛞?guī)則
選房資格名單和選房順序按照申請家庭保障資格核準通過時間順序確定，因批量審核在相同時間核準保障資格的，按資格編號順序確定。
?。ǘ﹥?yōu)先規(guī)則
1．優(yōu)先配租
根據《南寧市公共租賃住房保障辦法》（市政府令7號）、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細則》（南住建規(guī)〔2019〕11號），符合以下情形之一的，優(yōu)先給予實物配租：
?。?）孤寡老人；
?。?）享受城市居民最低生活保障的家庭和個人、分散供養(yǎng)的特困人員；
?。?）共同申請公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾（一或二級殘疾）、重點優(yōu)撫對象、企業(yè)內失業(yè)的軍隊轉業(yè)干部、曾參加對外作戰(zhàn)的軍人、民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號者；
?。?）獲得本市計劃生育特別扶助的。
符合以上條件的輪候家庭，須在報名時間截止前在網上報名時選擇優(yōu)先保障并上傳相關證明材料電子版。優(yōu)先配租家庭應按照保障資格核準時間順序進行排序，逾期不提供或審核不通過的，不予優(yōu)先配租。
2．同年度優(yōu)先排序
在同年度取得保障資格的家庭中，A類（GZFA）城市低收入家庭和個人保障資格的輪候家庭和個人，優(yōu)先于B類（GZF）本市城鎮(zhèn)非低收入家庭和個人、本市農村家庭和個人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生和外來務工人員保障資格的輪候家庭和個人進行排序，確定選房資格名單。
3．同一時間核準保障資格的優(yōu)先排序原則
保障資格核準為同一時間的，B類保障資格（GZF）的輪候家庭，可優(yōu)先于用人單位集中申請取得資格（JZ）的輪候家庭進行排序。
?。ㄈ﹥?yōu)先配租家庭比例限定規(guī)則
優(yōu)先配租家庭數占項目可選房源數的比例不超過本次分配房源的50%。
當優(yōu)先配租家庭數小于該公租房項目可選房源數的50%的，優(yōu)先配租家庭直接獲得選房資格，剩余的房源全部作為非優(yōu)先配租家庭的可選房源。
當優(yōu)先配租家庭數大于該公租房項目可選房源數的50%的，只有排序在可選房源數50%之前的優(yōu)先配租家庭可直接獲得選房資格。超出可選房源數50%以外的優(yōu)先配租家庭應與報名的其他輪候家庭進行排序，確定剩余可選房源的選房資格。如仍未能入圍本批次選房，在參加下一批次的實物配租報名時，仍需重新提交優(yōu)先材料，審核通過后方可作為優(yōu)先配租家庭。
六、選房分配及合同簽訂
（一）選房分配
選房資格名單和選房順序確定后，由市住房保障部門通過“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號網絡平臺發(fā)布通告，手機短信等形式通知獲得選房資格的輪候家庭。公租房選房均為線上選房，具體選房時間和線上選房相關事宜可通過南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局網站或登陸“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號查看。
（二）合同簽訂
已選房的保障家庭抽選房號后應當自選房之日起10日內辦理簽訂租賃合同并交納租賃保證金，逾期不辦理的，視為自動放棄租賃權。若保障資格有效期不足一個月的，需在選房之日起10日內到南寧城投集團國有產權房管轄服務站簽訂承諾書并重新申請保障資格，待正式取得保障資格后10日內簽訂租賃合同，如逾期未與南寧城投集團國有產權房管轄服務站簽訂承諾書或逾期未申請、審核不通過或取得保障資格未按時限要求簽訂合同的，由市住房保障部門取消其選房結果，并按照《南寧市公共租賃住房保障辦法》第三十七條規(guī)定取消其保障資格并限制2年內不得申請公共租賃住房保障。
七、辦理入住手續(xù)
簽訂合同的家庭應自簽訂合同之日起15日內與小區(qū)物業(yè)服務單位簽訂物業(yè)服務合同及辦理入住手續(xù)。
八、相關責任
抽選房號后放棄租賃權，或未按時簽訂租賃合同，或簽訂租賃合同后15日內未辦理入住手續(xù)的家庭，均視為自動放棄實物配租，住房保障部門予以取消其保障資格，并限定其自抽選房號之日起兩年內不得申請公共租賃住房保障。
九、其他注意事項
?。ㄒ唬┚W站平臺
1.市住建部門政務網http://zjj.nanning.gov.cn
2.搜索并關注“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號。有關公租房保障的政策、通告、公示、信息等均會在以上網站及微信公眾號發(fā)布，報名選房分配功能設在“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號。
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報名家庭應按要求進行用戶注冊并完善個人信息，在報名公租房項目前仔細閱讀本通告內容，遵守本通告相關規(guī)定。
（三）結果公告
報名選房分配結果將在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局網站、“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號上公告。
附件：1.微信公眾號新用戶注冊和登錄（南寧住建、邕有家）
??????2.微信公眾號線上報名操作流程（南寧住建、邕有家）
南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局
2022年11月4日