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　　【提問(wèn)】

　　武漢保障性租賃住房（簡(jiǎn)稱(chēng)“保租房”）能不能一直住、住一輩子？

　　【回答】

　　武漢保租房有“只租不售”和“先租后售”兩種類(lèi)型，如果想一直住，可以考慮選擇“先租后售”類(lèi)型房源，租滿(mǎn)5年即可購(gòu)買(mǎi)。

　　保租房如何優(yōu)惠？

　　1、選擇【只租不售】房源：由申請(qǐng)人與房源方簽訂租賃協(xié)議，租金價(jià)格原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%。

　　2、選擇【先租后售】房源：申請(qǐng)人與房源方簽訂“先租后售”協(xié)議，租金原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%，租滿(mǎn)5年時(shí)可購(gòu)買(mǎi)完全產(chǎn)權(quán)，已交租金可計(jì)入購(gòu)房款。房源銷(xiāo)售價(jià)格由申請(qǐng)人在簽訂“先租后售”協(xié)議時(shí)協(xié)商確定房屋售賣(mài)價(jià)格定價(jià)方式，如下：

　　方式一：按照簽訂“先租后售”協(xié)議簽訂時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)價(jià)確定（根據(jù)不同房源計(jì)價(jià)）

　　方式二：按照租滿(mǎn)五年后市場(chǎng)評(píng)估價(jià)9折確定。

　　3、另外，根據(jù)武漢城投發(fā)布指南，武漢城投保租房可以由房源方統(tǒng)一裝修，也可以自行裝修，租滿(mǎn)5年交納購(gòu)房款時(shí)享受裝修補(bǔ)貼抵扣。

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