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　　武漢保障性租賃住房（簡(jiǎn)稱“保租房”）優(yōu)惠政策一覽

　　一、【只租不售】房源優(yōu)惠

　　租金優(yōu)惠：

　　由申請(qǐng)人與房源方簽訂租賃協(xié)議，租金價(jià)格原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%。

　　二、【先租后售】房源優(yōu)惠

　　1、租金優(yōu)惠：

　　申請(qǐng)人與房源方簽訂“先租后售”協(xié)議，租金原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%。

　　2、購(gòu)買價(jià)格優(yōu)惠：

　?。?）租金可全額計(jì)入購(gòu)房款——該類型房源租滿5年時(shí)可購(gòu)買完全產(chǎn)權(quán)，已交租金可計(jì)入購(gòu)房款。

　　（2）銷售價(jià)格受嚴(yán)格限制——房源銷售價(jià)格由申請(qǐng)人在簽訂“先租后售”協(xié)議時(shí)協(xié)商確定房屋售賣價(jià)格定價(jià)方式，如下：

　　方式1：按照簽訂“先租后售”協(xié)議簽訂時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)價(jià)確定（根據(jù)不同房源計(jì)價(jià)）；

　　方式2：按照租滿五年后市場(chǎng)評(píng)估價(jià)9折確定。

　?。?）可以享受裝修補(bǔ)貼——武漢保租房可以由房源方統(tǒng)一裝修，也可以自行裝修，租滿5年交納購(gòu)房款時(shí)享受裝修補(bǔ)貼抵扣。

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