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　　【提問】

　　博士申請武漢保租房要錢嗎？

　　【回答】

　　要。

　　武漢公服保租房現(xiàn)在主要有只租不售、先租后售兩種，相應租房和購買價格有優(yōu)惠，但不是免費的。

　　一、【只租不售】房源優(yōu)惠

　　租金優(yōu)惠：

　　由申請人與房源方簽訂租賃協(xié)議，租金價格原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場租金的70%。

　　二、【先租后售】房源優(yōu)惠

　　1、租金優(yōu)惠：

　　申請人與房源方簽訂“先租后售”協(xié)議，租金原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場租金的70%。

　　2、購買價格優(yōu)惠：

　?。?）租金可全額計入購房款——該類型房源租滿5年時可購買完全產(chǎn)權(quán)，已交租金可計入購房款。

　?。?）銷售價格受嚴格限制——房源銷售價格由申請人在簽訂“先租后售”協(xié)議時協(xié)商確定房屋售賣價格定價方式，如下：

　　方式1：按照簽訂“先租后售”協(xié)議簽訂時點市場價確定（根據(jù)不同房源計價）；

　　方式2：按照租滿五年后市場評估價9折確定。

　　部分房源可以享受裝修補貼，根據(jù)武漢城投發(fā)布指南，武漢城投的先租后售型保租房房源可以由房源方統(tǒng)一裝修，也可以自行裝修，租滿5年交納購房款時享受裝修補貼抵扣。