周朝有多少年 周朝建立了多少年
2023-01-30
當(dāng)年上海有很多租界 那列強付租金了嗎
更新時間：2022-09-17 12:22:27作者：智慧百科
說起租界，無疑是中國近代史的一個恥辱。但是我們從各種史料中看到魯迅，張自忠將軍等也長期住在租界里面，而且他們還說過“租界好”的話。這是為什么？
《南京條約》規(guī)定了英國人有權(quán)居住在上海，官僚擔(dān)心英華百姓住在一起會滋事、影響自己的烏紗帽，于是自愿把上?？h黃浦江的河灘上一塊不毛之地、劃給英國人當(dāng)租界。以做到永久相安。
劃租界的動機在《上海租地章程》交待的很清楚：并非出于英國軍隊的脅迫，而是出于皇帝“永久相安”的政治壓力。不但上海租界，清朝二十七個外國租界，有不少都是腐敗的清政府主動劃割的，包括廈門鼓浪嶼租界等。
《上海租地章程》里明文規(guī)定：不準(zhǔn)英國人在租界內(nèi)把房子租給中國人。可是后來時局動蕩，當(dāng)?shù)匕傩瞻l(fā)現(xiàn)，租界里反而更安全。比如小刀會暴動時，上海人民不顧一切、涌進租界躲避戰(zhàn)火，使租界人口暴漲了幾十倍。
其實，暫時撇開清國利益，租界里的治安和法治情況是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于腐敗的清政府的，所以魯迅等很多近代名人都居住在租界里。
而當(dāng)時英國商人英國商人來中國，就是為了掙錢，他們看到了商機，他們搭起“經(jīng)濟適用房”、出租給躲避內(nèi)戰(zhàn)戰(zhàn)火的中國人牟利。雖然很有粉刺味道，也不光彩，但對于百姓而言，當(dāng)時的租界實在是理想的住宅地方。
這就使得租借存在的意義與開始不一致了。到1938年，天津英租界已有中國人72087人，占總?cè)丝诘?4％。
還有一個誤區(qū)就是，租借并不是免費的?！渡虾Ｗ獾卣鲁獭返诹鶙l規(guī)定：“商定地價”。中英《虎門條約》白紙黑字寫得很明白：英國人在中國租地，租金“以當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn)”。要么是付費給清政府，要么是付費給民間的地主。
英國人在廣州租了一塊地，租期25年，每年租金六千元洋銀。不但如此，得知英國人出手闊綽、一租就租一大片地，有的廣州人竟然把英國人當(dāng)作“大客戶”來看待。
不但租用現(xiàn)有土地需要向中方交租，連英國人自己填河生成的新土地，也需要向中方交租。例如，廣州沙面租界，是英、法兩國人花錢從珠江河水中填土而新造成的，而這塊地，也需要向清政府交納地租！每年每畝1500錢。
當(dāng)然了，租界的性質(zhì)也是不斷變化的，實際上確實有些國家想以租界的名義侵略中國，所以說，所有的租界也不能一概而論。
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