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1、農(nóng)村土地分為農(nóng)地、建設(shè)地、利用地等三類。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括農(nóng)田、林地、草原、農(nóng)田水利用地等。養(yǎng)殖場土地屬于生產(chǎn)設(shè)施用地和農(nóng)田。農(nóng)村養(yǎng)殖戶需要注意的是，農(nóng)田中有一種被稱為基本農(nóng)田的耕地，屬于高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的部分耕地。

2、因此，農(nóng)村養(yǎng)殖戶在承包土地之前，要確認(rèn)土地是否屬于基本農(nóng)田。那么，占用基本農(nóng)田養(yǎng)殖牲畜和家禽是違法行為。你建造后，養(yǎng)殖場很有可能被建設(shè)違規(guī)相關(guān)部門認(rèn)定為拆除。你將受到嚴(yán)厲的懲罰，一分錢都不得到補(bǔ)償。如果那塊土地屬于農(nóng)田，但不是基本農(nóng)田，就不需要按照目前的規(guī)定辦理農(nóng)地遷移批準(zhǔn)手續(xù)。但是，這種情況需要與經(jīng)營者和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)團(tuán)體簽訂三方土地協(xié)定，經(jīng)營者需要制定設(shè)施建設(shè)方案，并與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)團(tuán)體協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地開墾要求及時(shí)限、土地返還、違約責(zé)任等相關(guān)土地使用條件。

3、土地協(xié)定和設(shè)施建設(shè)方案要向縣級國土資源主管部門和農(nóng)業(yè)部門申報(bào)，不符合設(shè)施、農(nóng)用地相關(guān)規(guī)定的，是不允許開工的。辦理好土地手續(xù)后，要開養(yǎng)殖場“萬里長征”才能邁出第一步，要陸續(xù)辦理環(huán)境評價(jià)手續(xù)、排污許可、動物防疫條件合格證、養(yǎng)殖證(內(nèi)陸水域養(yǎng)殖戶要辦理)、野生動物馴養(yǎng)繁殖許可(需要馴養(yǎng)繁殖野生動物)、營業(yè)執(zhí)照、養(yǎng)殖場登記手續(xù)等很多地區(qū)被劃為禁區(qū)，禁止區(qū)內(nèi)不能建養(yǎng)殖場。在村莊飲用水源等500米以內(nèi)的地方，不能建設(shè)養(yǎng)殖場。不符合EIA設(shè)計(jì)要求，無法建造農(nóng)場。要達(dá)到環(huán)境評價(jià)要求，建設(shè)費(fèi)用會大大提高，很多想養(yǎng)殖的農(nóng)民不一定有這么多費(fèi)用。

4、建設(shè)后得不到《動物防疫條件合格證》的也不能養(yǎng)殖。養(yǎng)殖場1公里以內(nèi)沒有居民區(qū)、飲用水源、學(xué)校、醫(yī)院、公路鐵路等。3000米內(nèi)沒有屠宰場、動物隔離區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品市長/市場等。工廠內(nèi)有隔離飼養(yǎng)生產(chǎn)區(qū)。不同地區(qū)可以根據(jù)上述條件進(jìn)行調(diào)整，具體選址可以要求當(dāng)?shù)厝嗣裾竽敛块T或當(dāng)?shù)匦竽辆痔峁┰敿?xì)咨詢。請到縣國土局辦理工廠建設(shè)審批手續(xù)你需要填寫?zhàn)B殖場建設(shè)用地申請書，并根據(jù)當(dāng)?shù)匾罄U納一定金額的福警憑證去畜牧局處理《動物防疫條件合格證》。帶著能做到的《動物防疫條件合格證》去工商部門發(fā)放營業(yè)執(zhí)照。