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1、公寓房的居住密度比較大。特別是在一些一線城市，我們可以看到有些商業(yè)公寓一層大概會有幾十戶，在如此擁擠的居住密度下，光照時間也是非常的短，所以舒適度相對來說可能會差一些。

2、公寓房特別的占自己的資金空間。大部分人都會認(rèn)為這種公寓房的價格比較便宜，和普通的住宅房相比，同樣的面積，同樣的規(guī)格公寓房的價格大概要便宜一半左右。但如果透過現(xiàn)象看本質(zhì)，我們會發(fā)現(xiàn)這種公寓房并沒有我們想象當(dāng)中的那么便宜，最關(guān)鍵的一點是，如果未來想要去更換一個住宅房，那么成交的周期會特別的長，資金也是沒有辦法來進(jìn)行周轉(zhuǎn)。

3、公寓房的水費和電費都是相當(dāng)貴的。另外之所以沒有人去購買這些公寓房用來自己居住最重要的一個原因還是因為水費電費都是特別的貴，因為公寓房畢竟不是普通住宅房，所以里面所產(chǎn)生的一些水費電費都是要按照工業(yè)用水和工業(yè)用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取。這樣一來，如果大家是想買房子自己居住的，那么無疑會增加自己的居住成本。