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1、商業(yè)按揭貸款利率可以參考人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率，各項(xiàng)貸款一年以?xún)?nèi)(含一年)貸款利率為4.35%，一年至五年(含五年)貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。

2、如果申請(qǐng)的是個(gè)人住房抵押貸款，那么首套房利率會(huì)上浮10%-20%，二套房利率會(huì)上浮20%-25%。